想在成都市東邊不限購區域內買房,哪里最有發展升值空間?

根據成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策,目前,成都的限購區域為:天府新區、高新區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。

不限購區域為:青白江區、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市。

如果要在成都東邊不限購區域購買房產,只有青白江區、金堂縣、簡陽市三區(市)縣可以選擇。

三個區(市)縣未來的發展空間哪個更好呢?實際上各有千秋,沒有哪家更好,只有適合自己的才是最好。

青白江雖然距成都市主城區有一段距離,距主城區25公里,1960年建區,但是是成都市最早的7區之一,因境內清白江而得名。青白江區是國家“一五”時期規劃建設的西南第一個工業區,四川重要的冶金、建材和機械制造基地,也是西部最大的鐵路物流樞紐中心,更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸。所以青白江雖然地處成都二圈層,也是成都市的中心城區。

金堂縣縣城距成都市區50公里,是“成都平原經濟圈”內的重點發展縣和成都市“特色產業發展區”。多條河流穿城而過,有“天府花園水城”的美稱,被四川省評為“全省縣域經濟發展先進縣”。縣內有云頂石城、三溪橙鄉、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮等風景名勝可以游覽。全縣地跨龍泉山兩側,空氣新鮮,景色宜人,適合居家、旅游、度假。

簡陽市原屬資陽市管轄,2016年經國務院批準,由成都市代管,所以簡陽市(縣級市)自2016年起也是成都市的管轄市,全市面積2214平方公里,轄4個街道、54個鄉鎮。2015年11月16日,四川省政府辦公廳發布《四川省人民政府關于四川天府新區總體規劃的批復》,批復同意《四川天府新區總體規劃(2010—2030)(2015版)》,新增天府新區管控區,簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風等14個鄉鎮納入天府新區管轄。

簡陽市同時也是人口大市,目前有常住人口150萬。2016年5月27日,成都第二機場天府機場選址簡陽蘆葭鎮開工建設,機場一期工程總投資718.6億元,計劃于2020年投入使用。機場建成后,成都將成為繼上海、北京后,大陸第3個擁有兩座國際機場的城市。成都主城區的多條捷運、輕軌、高速路將直通天府機場,簡陽的未來發展將不可忽視。

2017年,根據成都市“東進、南拓、西控、北改、中優”十字方針,調整城市空間布局,成都城市布局將由原來的“兩山夾一城”轉變為“一山連兩翼”,龍泉山由原來的生態屏障轉變為城市綠心。簡陽市作為成都市東進的主體區域,將重點打造簡州新城、簡陽城區。

綜合以上所述,簡陽因靠近天府新區,結合成都市“一山兩冀”和天府機場建設的發展機會,同時也會帶動相關產業特別是房地產業的發展。




6 条回复 A文章作者 M管理員
  1. 來巴中買房子吧!以后會成為省會城市

  2. 買到簡陽然后成都上班,每天上下班路上的時間就差不多三四個小時了

  3. 青白江什么時候又變成二圈層了?

  4. 沒有炒房團,開發商看不起,地價起不來,外來人口進不來,繁華從何說起!到處都是城中村,都自閉據外,村永遠是村,只有交流融匯,發展才更好。我申明,我是農村人,進城是我最大也是最后一個夢。希望沒老死之前能實現這個夢!

  5. 金堂是一個宜居的城市,有山有水!

  6. 青白江,無論今天、明天還是將來,我見證了她的變遷和轉型發展,雖然公共交通目前不給力,未來將迎來高速發展。請看5年后的華麗