買完房的都說還漲，沒買房的總在喊房子要降價，事實怎么樣了呢？

我是有房的，而且不止一套，當然了，在小城市，房價也不太高，現在均價一萬左右吧。

房價漲與不漲，其實咱們都不知道，說漲或跌都只是猜測而已，但是如果有機會到別的國家特別是比咱們發展早的國家，看看他們幾十年來的房價走勢，就可以知道咱們將來大概的樣子。

應該說，房子的位置很重要，教育發達、交通便利的地方人流量肯定大，人流量大房價就會高，漲幅也大于人流量小的地方。大家都不愿意去的地方，再便宜也很少有人感興趣，只能跌。

有人說，美國一套別墅才一百萬人民幣，這個不離譜，關鍵是要看這套別墅在什么位置，我相信如果是紐約或者曼哈頓市區內的別墅，這個價格絕對買不到。其他國家也一樣，大陸也一樣，同一個時代，房價有高有低，原因是位置不同。

我曾在韓國工作過幾年，那里很多當地人都不買房，因為房價太高了，租房也挺合適的。對于有好幾套房子的房東來說，房子貴了賣不出去，但是用于出租也非常合適，而且租房子的人多，房租也是水漲船高。

大陸人多地廣，大城市、發展中的城市里剛需族很多，很多人覺得房價高，其實也可以租房子的，但是大陸人的觀念與外國人不同，總覺得房子一定是自己的才有安全感。所以，有需求就有市場，有市場就會有價格，需求多了，價格肯定上漲。

另外，縱觀世界幾十年來（從我記事起），印象中只要是老百姓需要的物品都在漲價，有些東西還漲的不少。通貨膨脹有很多原因，其中最大的原因是因為需求拉動。說白了，有需求的東西一定會漲，必需品即使漲的再多也總有人愿意消費。

啰嗦了這么多，那么房價到底漲還是跌呢？就看老百姓未來對房子的需求了，有人需要，一定會漲，無人問津，一定會跌。

補充:

最近評論區很多朋友說，房子馬上就要有價無市了，我覺得這事也是有可能的，處理房子時甚至可能需要倒貼錢，或者是擔負高額的稅費，都是有可能的。

但是，我能因為將來并不確定的事，影響我現在的決定和生活嗎？我現在需要有自己的房子，我也很享受住在自己房子里的感覺，所以我就買。我需要有安全感，所以就買了好幾套（還有一個原因，我找不到更好的投資途徑）。

以后的事，以后再說吧，有價無市又怎么樣，我也不打算賣，自己不住的房子可以出租，至少也是一塊固定的收入。

還有最重要的一點:很多人總以為按揭買房的人是付不起全款，或者買房后會影響生活質量。其實不一定，每個人都有自己的不同情況和打算，分期自有分期的道理，適合自己的才是最好的。