手里有30萬元，想每天有200元的利息，要如何理財？

我給你算一筆帳，每天利息200元，那么一年就是72000元。你的本金是30萬，所以年化收益率要達到24%。按照目前的銀行理財產品，是不能達到的。

那么，怎樣來實現你的目標呢？

最好的解決方案是，投資你最擅長的項目！

用我們投行的一句話來說，投資你不熟悉的項目，就是最大的風險！

假如這30萬給到我，我會這樣實現你的目標：

因為我是做公寓投資的，簡單來說，就是低價把公寓租過來，跟業主簽訂5-7年的租賃合同，然后做一個簡單的改造和裝修，加價把公寓租出去！你可以把我理解成為二手房東，不過，這確實是一門賺錢的生意！

以我所在的城市深圳為例，福田區，目前一套60平米的兩居室，租下來，需要花7000元，然后我做一個簡單的裝修改造，裝成北歐風格，然后以單價11000元租出去，那么從中間就賺取了4000元差價，但是我的改造是需要成本的，預計投入是5萬元，包括墻面的改造，家具家私的升級、房間智能化系統的改造，衛生間的更新，裝修工人的工資，所以用了一個月時間改造，花費了5萬元，那么你不用擔心，因為你租出去，每個月有4000元的純收益，投入5萬元，1年時間就回本了，第二年，你的公寓可以1000元，就變成了12000元，那么你的利潤就是5000元，一年純賺6萬元。

其實，你一套房的成本是5萬元+21000元（壓一付二），投入就是71000元。你手里有30萬，可以先拿3套房。來做成高端公寓改造。那么第二年，你每個月的凈利潤就有15000元，相當于你每天，躺著就能賺500元。

但現實中，這種項目可行嗎？因地制宜，北京和深圳，還有上海，適合投資高端公寓，其他城市還不成熟，購買力不行。不過在二線城市，適合做普通公寓改造，利潤也是很不錯的。