我建議你付5-6成首付，不用一次性付清，給你簡單說下邏輯！

房貸基本是普通人能從銀行合理取得貸款的最經濟實惠的一種方式，但盲目負太多的債意義也不大，適當利用按揭杠桿即可。

建議你付5成或6成首付，然后剩下走銀行按揭，貸15年或20年，記住1點，有些銀行默認貸款年限寫30年，一定要堅持，就15年或20年，如果合作銀行非堅持讓你貸30年，一定選“等額本金”還款方式。

為啥要給你說這么清楚，因為從銀行的角度來講，巴不得你貸30年，這樣貸款利息是遠高于本金的，你貸個50萬，加利息30年下來差不多要還102萬左右。

讓你選“等額本金”還款方式，是方便你如果資金寬裕時，可以在正常還款3年以后，可以隨時提前一次性還掉貸款，為了節省一部分房貸利息。

最主要的一點，其實銀行也鼓勵首套房用戶按揭購房，基本首套購房者，征信良好的情況下，貸款下來的概率90%以上。配合銀行，走一遍按揭流程挺簡單的。

綜上所述，首套剛需用戶，可以適當用按揭貸款，因為目前是期房預售模式，全款買房有一定的風險，如果選按揭的話，銀行也會審核合作樓盤的各種資質，如果你正常貸款辦下來，說明合作樓盤按時交工的概率就相對高些。

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