用錢生錢的方式有哪些？其實有很多，但是我將它們分為三類：

第一、就是無風險的投資，比如定存；

第二、就是有風險的投資，比如商鋪；

第三，就是高風險的投資，比如股票；

而三種錢生錢的方式對應著三種不同的結果：

1）跑不贏通貨膨脹率，貶值；

2）接近通貨膨脹率，保值；

3）遠遠超過通貨膨脹率，升值；

首先，說下第一種錢生錢的方式：定存！

目前來看國有銀行的定存還是不錯的，3年期的大額存款可以達到4.18%左右，而3年期的基準利率就相對較差一點，僅有2.75%左右；

而兩年期的大額存款也分別為3.09%、3.11%、3.19%；

一年期的大額存款為2.21%、2.22%、2.28%；

半年期的大額存款為1.92%、1.93%、1.97%；

大額存款的標準為20萬元起，上浮47%；50萬元起上浮48%；以及100萬元起，上浮52%；

根據2017年的大陸通貨膨脹率來看，目前大陸的通脹率達到了7.5%左右的水準，以銀行定存為4%左右為例來計算，每年還要面臨一個（7.5%-4%=3.5%）的貶值率！

那么5年后，你的100萬可能只有目前83萬的購買力；

10年后，你的100萬可能只有目前70萬元的購買力；

20年后，你的100萬可能只有目前49萬元的購買力；

30年后，你的100萬可能只有目前34萬元的購買力；

50年后，你的100萬可能只有目前16.8萬元的購買力；

我們可以看到，這樣的大額存款雖然非常穩定，安全，但是利息相對較低，與通貨膨脹率相比，其實還有一定的差距。長期的用這種錢生錢的方式理財，其實就是貶值的速度相對較慢一些，但是無法達到保值和升值的目的。

其次，說下第二種錢生錢的方式：買商鋪！

目前來看，商鋪的投資還是要看一個租金回報率，因為商鋪自身升值的價值很低，增值稅很高，因此，租金回報率和地段才是考量一個商鋪優質與否的重要指標。

而商鋪其實分為三個等級：

1）現在普遍的商鋪都是在5%以下的租金回報率，我們稱之為不合格商鋪；

2）高于7%以上的租金回報率商鋪，為合格的鋪子，但是投資的門檻非常高，少則幾百萬，多則上千萬，主要集中在一線，新一線和強二線這樣的大城市之中；

3）租金回報率在10%-15%左右的商鋪，這些商鋪基本都是內定的，只會作為抵債或者贈送的方式，給予許多公司老總和關系戶，很少在市面上流出。基本都是直租不賣的；

我自己有兩套商鋪，都是前幾年趁著股票牛市大賺買的，也因為我周圍的有錢小伙伴都有商鋪投資，所以我也加入了其中！

后來我發現，現在在電商的沖擊下，商鋪確實不像以前那樣能一鋪養三代了，但是一鋪養一代還是沒有問題的！但是目前合格商鋪的投資門檻比較高，所以我給出的建議是：

• 盡量買一二線城市的黃金地段商鋪，雖然價格高，但是能保證租售比和發展前景！

• 盡量買一樓沿街的商鋪，并且還能做重餐飲的，因為現在電商唯一不能取代的就是消費體驗類！

• 買商鋪盡量不要買商城類的，如果一定要買，請買有大品牌支撐的！因為商城里的商鋪基本都靠著品牌力量和宣傳吸引人流，如果碰上了普通開發商和沒有雄厚實力的，基本都會變為鬼城！

• 不要買包租形式或者租金分成形式的商鋪，里面貓膩太多！

• 盡量買靠自己近的，因為商鋪的雜事比較多，遠的話來來回回很不方便！

• 盡量買新鋪子別買老鋪子，老鋪子發展前景已經定型，但是價格卻很高，回報率相抵較低！

• 沒有7%個點年回報率的商鋪不考慮，不能以每月租金抵扣每月貸款的商鋪不考慮，連這兩點都做不到，還想指望以后有什么發展空間？

也就說，當你能夠買到一套合格商鋪（7%以上租金回報率）的時候，其實就是一種錢生錢的良好投資模式了。因為7%以上的回報率其實可以大幅度的接近通脹，再加上未來商鋪少許的升值收益，還有租金的遞增收益等，其實未來可以達到一個保值的目的。

最后，說一下第三種錢生錢的方式：股票！

參考美國1801-2014年的投資發展周期來看：

1、美金貶值了95%。

2、黃金增值了3倍。

3、短期債券增值了375倍。

4、長期債券增值了1600倍。

5、實際GDP增長了1800倍。

6、名義GDP增漲了3萬3千倍。

7、股票，股票，股票，增長了103萬倍！

沒錯，103萬倍，第二的才3萬，多出100萬！最高收益的是股票，然后是長期債券，短期債券，黃金，現金。

也就是說，大家能觸達的大類資產投資里，唯有股市和房子能跑贏，印鈔機。 富人們所利用的錢生錢的頂級投資項目其實就是股票+房產。而其中股票無疑是最好的錢生錢方法之一。

其實，大陸的大類資產收益率跟美國的這個驚人的相似！我們可以看到2003-2018年的十五年里，股票的機會和漲幅不亞于房地產，只要了解周期和學會價值投資，其實它的收益曲線是非常高的，甚至復利效果極佳。

所以，想要真正的利用錢生錢的道理去達到升值的目的，那只有嘗試有風險的投資，而對于我們普通群眾來說，能夠接觸到最好的投資其實就是股票。

我的觀點和總結

綜合來看，我們可以發現錢生錢的方式其實有很多種，但是無非都是參與了理財、金融和地產！

而根據不同的投資類型，不同的風險，其實對于的結果也是完全不同的。

高風險往往伴隨著高收益，低風險往往伴隨著低收益。

但是對于年輕人來說，我認為還是要嘗試下高風險的投資，畢竟只有高風險高收益，才能夠給你帶來升值的效果。而低風險低收益的錢生錢策略，更適合中老年人！

其實，歸根到底，生錢錢的宗旨就是：“漲100萬比賺100萬容易，而賺100萬比存100萬容易”！懂得理財和投資，人生將會完全不同。

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