深圳未來的房價走勢會是什么樣？

2019年的樓市調控趨勢和時序，會是：

1、深圳的限價政策會逐步的退出，不會允許房價短期過度反彈。

2、深圳的限購政策，1、2年內不大可能明顯放松。但深圳是完全放開入戶，導致限購的作用不是那么明顯。而2017年以來的限購增強，主要影響的是短期投機客而已。

3、深圳對發展商的限開發貸，會適度放松；但是，小開發商融資還是會比較難。

4、深圳土地供應2019年依然稀少，主要以棚改舊改為主。

5、金融上，房貸的貸款批復額度和效率會逐步放開，從而促進“交易量”增大。

6、深圳2019限售不會松動。

7、對市場可能的利好政策，

1》深圳2019可能會上調計稅的豪宅標準線。業內估計會上調10%-30%左右。這個政策一旦會大大促進各區的剛需房交易。

2》年內央行可能會兩到三次存款準備金率，且銀行貸款利率會下調。

8、關于購買區域問題，經濟條件允許，購買南山（蛇口、赤灣、西麗、前海等）、寶安（寶中、碧海、新安等），福田（福田南、保稅區等），龍華（深圳北站附近），如果條件一般，淘一淘布吉東站附近、龍崗大運附近的筍盤。

簡單來說，對于個人置業者和投資者：

2019年，買房會更容易。房價會略有上升。

2019年，是剛需置業者和穩健投資者的，抄底倒計時！！

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