有多少人是刷信用卡買的房子？

在2016年之前，通過信用卡買房子，這是很多人喜歡用的杠桿，因為信用卡的特性使得只要控制住額度，不存在還不起。而且當時的房子沒有限購的政策，只要房價上漲就可以立馬轉手套現，還掉信用卡，還可以賺一大筆，而到了2016年，隨著政策出臺“嚴禁消費類貸款流入房地產”，信用卡買房這條路貌似就被封住了，但實際上，這條路并沒有被封住，只是房價高了，再加上有各種限購、限賣的政策，成本高了。你自己沒點本金，而且這里面的知識和技術不熟練的話，很容易出現資金鏈斷裂的情況。

現在的套路怎么玩這個我就先不說了，就說說之前的玩法吧！

在2015年之前，大家都挺好賺錢的時候，是沒多少人辦信用卡的。特別是2010年前后，當時商業銀行信用卡業務已經有要求了，結果辦的人還是很少，所以在當時，辦一張10萬甚至30萬的卡都不難。而當時真的沒人辦，銀行業務上門求著辦都不辦，那時大家都挺好賺錢的。

我自己就是在09年辦到的第一張信用卡，招商銀行，17萬！而在2014年初POS機預授權事件沒出來的時候，辦銀行正規POS機，只需要兩證就可以辦，當時我個人持有正規銀行POS機是32臺，都是真實商戶的，靠的就是這些POS機來倒卡。2009年我在東莞買房子的時候，首付款刷的就是信用卡，當時美國次貸危機剛過去，房價真的很低，而且也沒30%這個說法，當時刷個10萬就買了第一套房。有了房產之后，我繼續辦卡，當時又辦了三張卡，分別是廣發30萬，興業30萬，浦發21萬，拿到這些卡，我又陸續買了三套房子，就這樣一直折騰到2014年底，最高的時候我個人持有32張信用卡，什么徽商銀行的都有，總授信超過600萬。通過信用卡的杠桿買房，加上那些年房價一直上漲，所以賺了一輩子的錢吧！

目前通過信用卡買房，有三個問題要解決，一是負債，二是錢必須要洗干凈，三是你自己的的資金量。負債過高，銀行是不批房貸的，而且負債高了之后后續的杠桿不好做，但如果單純是信用卡，可以通過分期和帳單日前還款來把負債平掉。

錢要洗干凈，意思就是哪怕你用POS機把信用卡的錢刷出來，你也要把流水給斷了，不然到時查的時候發現資金來源是信用卡的話，會要求你還的。

自己的資金量決定了你能撐多久，因為用信用卡買房的朋友基本上都是投資，而一二線城市的房價已經很高了，目前要辦高額的信用卡，真不像廣告中說的一樣，這也是需要有相應的知識和技術的，正常情況，一個有資產的人，授信最高也就100萬了，這100萬全搞出來在深圳連首付都不夠。更別說每個月的月供了。所以你自己也要有一定的資金，不然這樣玩就不是天堂，而是地獄了。

時代在變，政策也在變，以前那種粗暴式玩法已經玩不了了，就像以前你隨便做個生意都能賺錢的日子已經一去不復返了。在當下和未來，不管是商業賺錢還是玩金融杠桿，都將是一個精細活、技術活。

做過12年的金融，傳統國學的踐行者，見過山頂最美的風光，也經歷過常人無法想像的低谷，我是信鏈匯的宋華，希望我的回答對你有幫助！