高房價之殤，深圳如何破局？

首先說明，本人在深圳有房，并且不止一套，我認識的朋友也都在深圳有房。

我認識的朋友，在深圳有三，五套房的人很多，但他們不能算是炒房，他們只是想讓資產保值，所以很少快進快出，房子放在手上五年，十年的很正常。

所以，我認為說深圳房價是炒起來，純屬胡說八道，想用打擊炒房客的方式降房價，就象用不許炒作豬肉的方式降肉價一樣，卵用沒有。

深圳房價高的根本原因在于兩多兩少：錢多，人多，投資渠道少，地少。

說到深圳錢多，很多人不屑一顧，我只能說貧窮限制了你們的想象力。僅華為公司一家，年薪過百萬的就有1萬多人，而去年深圳新房成交量才45000多套，有錢人的數量和房屋數量嚴重不成比例，房價能不漲嗎？

深圳常住人口數量2200萬，商品房數量才189萬套，懂點國小算術的人都能算出來，深圳房屋數量嚴重不足，房價不漲往哪里跑？

所以，要讓深圳房價降，只能針對引起高房價的兩多兩少下手，不然房價根本下不來。

第一是減，深圳不是錢多，人多嗎？深圳市完全可以把很多產業轉移出去。比如華為在東莞松山湖建廠，富士康全國開花，還有很多廠搬到東南亞去了，公司少了，人就少了，錢也少了，房價自然會降。

二是增，比如增加安全保值的投資渠道，允許老百姓換美元，允許老百姓自由買外國股票，民間資金有了更多出路，就不會都去買房子。

再一個就是增加深圳土地，把東莞的鳳崗，惠州的惠陽劃給深圳，由深圳投資建設捷運，學校等公共設施，疏散人口和產業，建更多房子，房價自然會跌。

不找準病根，不對癥下藥，深圳房價就永遠也降不下來。