淄博房價2018繼續上漲是無疑的,現階段西邊祥瑞園以西,方正鳳凰國際,民泰龍泰苑,橡樹灣,綠城百合,龍泰國際等等均價均已突破13000,綠城百合15000。
齊潤到現在沒有開盤,因為容積率的原因,齊潤估計開盤最少15000,新的地王民泰拿下綠城百合西邊地塊,合計約1350萬每畝,成本15000每平起,銷售怎么也得到20000每平了。然而民泰地王位置只坐了一天,就被另一個房地產商擠下寶座,拿下的地塊1352萬每畝。成為新的地王。
火車站南廣場的擴建工程已經開始,拆遷補償方案已經出臺,可以遇見,南廣場擴建完畢后,周邊房價將開始一輪新的漲幅。
東部老城區房價沒有什么上升空間,但是新開發完畢的民泰興旺家園,華潤中央公園等等也都9000_10000左右,而且興旺家園門前是規劃城市輕軌的站點,以后的升值空間會很大。
北部高新技術產業區地下管廊,輕軌等等,帶動房價一路狂飆,恒大地產等等的入駐,都是引發北部房價上升的重要因素。
綜上所述,2018,房價鐵定漲價。我是房奴,每月工資剛剛夠還貸款的,房價的上漲是我們工薪階層都不愿看到的,但是事實勝于雄辯,房子是剛需,沒有房子,丈母娘不會讓女兒嫁給咱們的。
我的話講完了,誰贊成?誰反對?
最多漲到二萬五左右吧
都是加價順價銷售,各行各業都有賠錢的,憑什么做房地產不賠?
我覺得也是,現在西區拍出的地都那么貴,一畝地一千三百多的高價都出了,開發商怎么可能賠本賣呢,前年都說平穩了,房價不可能在漲了,淄博的收入水平就在這了,跟現在好多人的說法一樣,結果17年又大漲了,而且?一平上漲好幾千,所以我覺得有錢就趕緊買,等西邊的房子突破兩萬了,恐怕好多人這輩子就只能觀望了,我不是買樓的,我是一名工人,只談談自己的觀點!
我看我還是待在桓臺吧
個人認為像去年那樣大漲是不可能了,最多微漲,淄博的消費水平在這,再加上淄博不是那種人口流入型城市,買房者大部分都是當地人,供需在這呢,兩萬是頂,破了兩萬何不去濟青煙威更有發展潛力的城市
明年張店區房價估計能漲到三萬。
2018下半年房子產量充足,肯定會降價的,同時影響二手房價格大幅縮水,回歸常態化。供需決定價格,不是成本決定價格,不是面粉貴面包就貴,沒人吃面包或者面包太多,肯定就要降價銷售。[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]
分析的有道理,環境好配套好的樓盤小區會漲。其它的短期內漲價的可能性不大。