挺好，目前來看每個月的還款比實行LPR之前減少了差不多60塊錢，雖然不多，但是也挺高興的。

根據2021年3月22日公布的LPR數據，1年期LPR為3.85%，與之前數據持平，5年期以上LPR為4.65，與之前持平，這是大陸LPR保持11個月未變化了。

什么是LPR?

LPR簡單來說就是貸款基礎利率，它的確定是由大陸18個主要報價銀行公布的實際市場貸款利率加權平均后形成的報價。這個報價由全國銀行同業拆借中心計算出來，為銀行貸款提供定價參考。

這18家銀行包括了農業銀行、建設銀行、交通銀行、大陸銀行等大銀行，也有西安銀行等地方銀行，也有渣打銀行、花旗銀行等外資銀行，具有很大的代表性。

上述18家銀行在每個月的20號9點之前向全國銀行同行拆借中心提供報價，中心去掉最高和最低報價后算出平均數，并在20號9：30正式公布。

LPR是在2019年10月8日之后才實行的，以前大陸的貸款利率全部參考央行的基準利率，央行基準利率基本上很少變化，自從2015年以后就沒有調整過，但是LPR卻是在不斷變化的。

LPR的變化和什么有關

LPR的高低是由市場決定的，當市場經濟比較旺盛的時候，市場對資金需求比較旺盛，銀行貸款業務比較繁忙，銀行資金緊張，勢必會提高貸款利率，LPR呈現上浮趨勢。

當市場經濟比較低落，市場對資金需求小，銀行貸款業務不繁忙，銀行的資金比較充裕，勢必會降低貸款利率，LPR呈現下降趨勢。

近期LPR的變化趨勢

從上一節我們可以看出，市場需求決定了LPR的變化，我們就可以根據近期市場的需求來判定LPR的變化了。

受到covid19疫情的影響，全球經濟基本上都處于下行階段，只有大陸保持了穩定的增長，但是我們也要看到，大陸的增長趨勢也難免受到全球的影響。不少行業都感受到了壓力，市場不振興，銀行的貸款業務也會受到影響。

與此同時，國家在打擊炒房行為，房地產正在回歸理性，房貸業務也在逐漸減少，銀行的資金更加充足。

以此來看，近期內LPR應該是處于保持穩定并輕微下降的趨勢。

對于廣發房奴來說，貸款利率下降肯定是一件好事，雖然減少不多，但總歸負擔輕松了一些。