我的回答最專業
答案，你決定貸款買房的那天，就確定了你的權利義務。即便房子掉價一半，該你承擔的債務，依然需要你承擔。
第一，假設房子300萬，你首付100萬，貸款200萬。簽約買房的那一刻，就確定了你和銀行借貸200萬，之后，房子是你的，債務是你的。
第二，如果房子降價一半，就是從300萬變150萬，此時，你依舊欠銀行200萬。如果你說，房子你不要了，也不還貸款了，那銀行會把房子拍賣，假設拍賣了150萬，那你依然欠銀行50萬。
第三，千萬不要錯誤的理解，房子你不要了，債務也消失了，房子你要不要是你的權利，但是欠銀行的200萬是必須還的。即便拍賣了房子，你欠的還不上，銀行還是會追究你責任的。
第四，同理，你300萬買的房子，變600萬了，你也是還給銀行200萬，盈利和損失都是你的，和銀行無關。
第五，假設房子開始下跌，我建議你不要等到跌一半再處置，可以跌百分之二十到三十的情況下，拋售房產，這樣等于你損失了首付，不會欠銀行，還可以重新開始。如果你欠銀行錢，到時銀行起訴你，上老賴名單，你信用丟失，想重新開始都難。
這個問題永遠不會出現，還用討論嗎
放心吧，不用討論這個問題！300萬的房子貸款最多也就100萬，因為銀行不會按300的額度給你貸。如果真的300萬的房子跌到100萬，不好意思，首先破產的一定是銀行，因為房價30%的下跌幅度，任何銀行都扛不住。
沒有了實業，房地產就相當于傳銷，終有一天資不抵債，尸橫遍野，遍地哀嚎。
大陸十幾億人、有幾億是會在農村的不用買房、買了的不可能都是按揭、專家說還有5.9億人要進城買房、城市中還有本身就有老房子的、也就是說就算房價跌八成也只有極少數煩惱、政府當前應該為絕大部份老百姓著想卜、如果政府不想房價下跌又想救市、很好辦、也是真心為民的辦法，就是與房子相關的地價和銀行利息都打5折，也就讓地產商與廣大老百姓都開心了
邏輯清晰👍 但這些道理都是基于理論，實際執行中，真的發生房價跌一半時，會出現大量斷供，從法理上來講確實欠銀行的錢，但有人沒錢還；有人有錢也不還，遍地是老賴…銀行離倒閉也不遠了… 一旦銀行倒閉引發儲戶的損失… 金融體系崩潰，經濟危機爆發。
會發生這樣的事嗎 那社會肯定會亂套了
房子漲了又不會補錢，降了又有什么不平衡
銀行倒閉最高賠償五十萬？貸款五百萬我破產還銀行五十萬行嗎？
你錯了，買房的人，只允許房價上漲，如果下跌的話，就會大叫大鬧，已經發生太多次了
不要了，把房子給銀行，讓銀行成為租賃公司。