謝邀。

貸款買房是現在市場的趨勢，也是大多數人真正成為都市一部份的捷徑。

房屋貸款最高年限是30年，其他地方不太了解，拿武漢來說吧。

首套房最多貸款70萬，利率大約是在5.88%（2019買房的大概利率是這么多），據說2020年銀行最低利率是5.68%，假設貸款30年，差不多月供就要將近5000了，當然這只是我大概計算了，但是也八九不離十了！

如果你想貸款的年限比較低，那么月供的壓力就相對就要大很多了，如果你貸款20年的話，差不多月供6000往上。

當然貸款年限越小，所還給銀行的利息就越少了，自己買房就越省錢。

個人建議

1.還是多了解一下公積金貸款吧。因為公積金利率相對低很多，比較劃算。

2.建議年限貸久一點。普通家庭買房一般都不是那么容易的，不要所有的手頭流動資金（包括工資等）都壓在一套方上面，留點閑錢處理應急情況和發展自己。而且也允許提前還款，長短都無所謂。

總之一句話，貸款分期時間越久，越不劃算，但是貸款時間越短房貸壓力越大，看個人的經濟狀況了。