房貸提前還款怎么還?

本人有過提前還款的經歷,提前還款能減少利息,于是自己有了提前還款的想法,下面分享一下我提前還款的經歷,以及說一下提前還款該怎么還。

我提前還款的經歷

  1. 有提前還款這個想法的時候,我第一時間是看一下自己與銀行的貸款合同。我貸款的銀行是農業銀行,在已經還款一年的情況下申請提前還款是需要支付還款金額的1%的違約金,我還款10萬,支付的違約金是1000元。違約金每家銀行都有不一樣的規定,具體要看自己與銀行簽訂的貸款合同。
  2. 去銀行房貸部門提出申請,銀行會問你以哪種方式提前還,有縮短年限和減少月供兩種方式,我選擇縮短年限,因為能減少比較多的利息。然后銀行需要你去柜臺列印一張存款單,比如我要提前還10萬,存款單就是證明還款的卡里面有10萬以上。帶著存款單回到貸款部門,申請完畢。
  3. 一星期后,銀行完成扣款,也包括違約金,就完成了提前還款。

該怎么還

  1. 縮短年限:月供不變,還款年限減少。這種還款方式能減少總利息,相對劃算。
  2. 減少月供:年限不變,每個月供減少。這種還款方式能減少月供壓力,但沒縮短年限劃算

題主房子已經還了5年了,前面5年支付大部分都是利息,此時提前還款意義不是很大。如果真的要提前還款可以選擇縮短年限或者減少月供兩種方式。

結語

上述就是結合本人的親身經歷回答提前還款該怎么還,希望我的回答會對大家有所幫助,喜歡這個答案的朋友們,歡迎點贊評論分享,謝謝大家。

6 条回复 A文章作者 M管理員
  1. 交通銀行行動電話銀行直接就能還不用麻煩的跑銀行

  2. 剩余的本金都還了,還是還了一部分本金?

  3. 我想問下,違約金是啥?

  4. 能縮短貸款年限嗎

  5. 說得非常好,而且詳細[贊][贊][祈禱]

  6. 提前還部分的,是還本金嗎?還是也有利息包在里面