租房是怎么教當代年輕人做人的

對于那些剛剛畢業、懷抱著詩與遠方,決心留在大城市的年輕人來說,生活的茍且往往來得猝不及防,

當你拎著行李箱,背對著校門遠走,終于擠下與陌生人耳鬢廝磨、氣味離譜的捷運,走向突然出現在街角的中介店時,第一次遭受社會毒打的序幕就此拉開。

你好,歡迎來到社會毒打的第一篇章——租房,

請收起小桌板,在這一篇章你將看到人性的復雜、利益的撕扯和道德的淪喪,劇情可能相當跌宕,接下來,包括但不僅限于中介、房東、室友、鄰居的角色們將輪番出場,聚光燈打向你逼仄的出租屋,嚯,領銜主演就是你自己。

有人說,一個人走向成熟的轉折點是聯考,也有人說,是第一次分手,還有人說,大概就是18歲,但無數慘痛經驗告訴我們,無論幾歲,當一個人真正決定租房獨立生活,ta的蛻變才算真正開始。

前不久,某房地產品牌的高管拿出了這樣一組數字:“在北京,有860萬人需要租房,250萬套房合規,而這些房源人均租金7000元,“

這個資料意味著什么?或許對比看看另一個居住服務平臺給出的調查資料會更直觀:有近七成畢業青年可接受的租金水平在2000元以下,且無論是一線城市,還是新一線城市,1000-2000元均是畢業青年可接受月房租占比最多的價格區間。

也就是說,租房市場給囊中羞澀的年輕人選擇其實很少。想要獲得理想的租房體驗,他們注定要走很多彎路,

于是,租房是很多年輕人第一次直面在多方利益的牽扯中保持平衡,褪去學生氣,學會最大程度維護自己的利益。上當使人長大,而租房可以讓我們次次都上當,當當不一樣,

近來,當代年輕人租房生活的現狀更雪上加霜,疫情中的突然漲租退租,長租公寓接連暴雷,微博上又多了不少苦苦維權的年輕人。那些本來宣稱要給城市年輕人更好租房體驗的專案,給了年輕人希望以后,又卷著這些希望和年輕人的錢溜了。

這期虎扯電臺,我們聊了聊自己及身邊的年輕人如何在租房的屢敗屢戰中被迫成長,最后又得到了哪些珍貴的教訓:

租房是怎么教當代年輕人做人的|虎扯(點擊這里收聽完整節目)

vol. 126

主播:西瓜、芳菲、渣渣郡、七六三

錄制、剪輯:七六三

即便如今房源的發布平臺已有無數種,可這并沒有改變租房者與出租房的主要連接方式——中介,大量的“個人出租”真偽難辨,“房東直租”背后根本沒房東,最多是二房東、三房東的情況都算撞了好運,

最后,在租房這件事上,年輕人的第一個領門人還是看起來和他們年紀相仿的中介。

別無選擇的年輕人與中介達成協議,渴望用中介費換取承諾,但太美的承諾因為太年輕,它們總是落空,

2014年夏天,熱浪不分晝夜地沖擊著北京的每一寸空間。我和好友結束了校園生活,網上找房未果后,我們愁眉苦臉地來到了街邊中介店,

中關村身后的蘇州街可以看見對面林立的科技巨頭,昂貴卻破舊的商住兩用公寓底商,排滿大小品牌的中介店,來往的小電驢不顧冷熱,不知疲倦。

年輕熱情的中介招呼我們進去,像阿拉丁神燈一樣給我們作出保證,保證任何位置、價格、租期的房子,他們都能找到,保證任何問題,他們都能解決,

“找我們你就放心吧,我們大品牌,你們有什么問題下樓就能找到我們,“看著小哥滿臉真誠,我們沖動地交出了信任和信用卡,他焦急地塞給我們合同。

屬于我的這臺租房大戲上演了,屋里每一個家用電器(含電燈泡),一個接一個準時壞掉,空調開半小時,50塊的電就跑光,以至于我和好友相約只有兩人都在家時才開空調,可這也沒能避免我們在一個深夜突然斷電,沿街找一個能充電費的ATM。

熱浪翻滾的蘇州街,我們氣到沉默,臉上淚水汗水混在一起,滿是上當的味道,根本懶得去抹。

再去門店找小哥,他遠遠看到我們,就適時捧起電話,一副忙亂焦灼的樣子,家電維修一拖再拖,到搬走,衛生間的燈泡仍沒來修,空調是不敢再打開。

我們度過了心里最沒底的一個夏天,知道了沖動的信任是出租屋向我們收取的第一筆押金,永不退回。

樹嶼對于中介的信任消散得比我更快。在和某數字開頭的中介簽訂合同后,他和妻子興沖沖搭上搬家貨車,準備搬進新屋。

誰知道車被物業以房東未交物業費的理由攔下來,一扣就是4小時,交涉無果,報警無果,熱情的中介此時宣稱他們與此事無關:“有本事你就告我們,我們有法務團隊。”

后來房東趕來交上物業費,樹嶼賠搬家公司800元超時費,悻悻的趁著夜色搬了家,身影背后房東、中介和物業拍著肩互相遞煙。最終,還是租客扛下了所有。

不過,不負責已經算租客被中介坑的最輕形式,誘騙房客繳納長期租金然后攜款跑路、私下與網貸公司勾結騙學生貸款、以低租金吸引租客隨后巧立名目黑收費,種種陷阱,仍在我們周圍發生,


圖片來源:虎撲行人徒步區

還有一些中介的操作,與錢無關,但更令人生氣和害怕,比如保羅告訴我們,疫情期間,他所租住的某合租式公寓管家居然未經允許直接打開門鎖,帶陌生人來屋內浴室洗澡。報警依然無果,管家只是不屑一顧地表示,此事不會再發生。

豆瓣鵝組上,還有更嚇人的:


圖片來自豆瓣鵝組

那么面對中介,年輕人要注意什么?我們在這期的虎扯電臺中給出了一些樸素的建議。

中介領進門,修行剛剛開始。年輕人出租歲月里,奇葩室友留下的故事遠比親朋好友更深刻。

如果說找到好中介,需要九分經驗一分運氣,足以花光所有力氣,和那么找到一個好室友,需要的則完全相反,看命,但星座運勢上也不會寫,

也對,靠譜不奇怪的人那么好遇到,有些人的物件也早都找到了吧,

共用廚衛無疑是合租生活最考驗契合程度的部分。蛋清的出租屋噩夢就發生在衛生間,

回憶起來這段經歷他仍覺得匪夷所思:“真是邪了,姨媽巾永遠在垃圾桶最上面一層,每次進廁所就會有五顏六色的姨媽巾印入眼簾,一年四季,接連不斷,原本會被新垃圾蓋住的,我簡直懷疑他們用手把它挑上來放著了。”

好一個血色合租,不過,環球同此涼熱,芳芳倫敦留學期間的合租室友不僅會擅自分享她在廚房冰柜的食物,還為她開啟了通向新世界的大門,這個門一打開就是東歐黑社會盤踞的街巷,芳芳其中一位室友的故鄉,

當時芳芳正趁著夜色靜謐,風暴碼論文,忽聽門外一陣忙亂的腳步聲,隨后的動靜感覺是有人掄錘子開展起了裝修?芳芳推門出去,眼前幾個東歐紋身好男兒正在兇惡而有條不紊地卸下室友的門,拿著屋里幾樣貴重物品,迎著她震驚的目光揚長而去,

好在老倫敦房東也不是好惹的,惹完麻煩偷摸溜回來的東歐室友被迅速清走,為了讓公寓里其他租客安心,鎖也換了全套,

經此一役,芳芳甚至對東歐欠款催帳行業的潛規則有了更深一步的了解:如果你有朝一日借了東歐黑社會的錢,又想保全自家的門框,“記得借錢的當周五一定要還錢,周五是DDL!”芳芳在電臺中傾情科普,

此前,YouMeLive數讀在一項租房體驗調查中總結了合租生活室友矛盾的主要來源:


圖片來自YouMeLive數讀

沒碰到不知道,不琢磨不知道,原來號稱群居動物的人類,連合租都夠嗆,因為囊中羞澀不得不選擇合租的日子,年輕人心里當頭兩個愿望,一個是早日整租自由,一個是換個靠譜室友。

可看看這張表,碰到個能規避掉大多數雷區的室友,屬實不易。如果真有,上帝保佑。

至于買房夢想嘛,像那輪明月,每晚都掛在頭頂,一場大夢后又消失不見。

租房這場戲仍在每個年輕人那里上演,是誰導演這場戲,在這孤單城市里。

0 条回复 A文章作者 M管理員
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