為什么疊墅明明是復式洋房，開發商卻把它宣傳成別墅？其實疊拼別墅和復式洋房還是有一定區別的，不可一概而論；
我們先來了解以下何為疊拼別墅；
疊拼別墅是在綜合洋房和聯排別墅特點的基礎上所延伸出來的一種別墅產品，一般由2－3層的復式洋房上下疊拼在一起組合而層，分為上疊，中疊，下疊；下疊有贈送花園，中疊有贈送陽臺，上疊有贈送露臺；這種產品與聯排別墅相比，外立造型更豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅長而窄的缺點；
和復式洋房的區別；
第一、層高更高；雖說疊墅是由洋房疊加在一起組合而成，但是疊拼別墅的層高更高，一般都會達到3.3米，而復式洋房的層一般在2.8米左右，這樣住起來就不會有復式洋房的壓抑港；整個空間也就更加寬敞和明亮；
第二、超大贈送；雖說復式洋房也基本上算是買一層贈送一層，但是疊拼別墅還會有贈送地下室，花園，或者一個大的露臺；
第三、建筑標準；每種房屋類型報建都有其申報標準，疊拼別墅總建筑面積，贈送面積到層高，品質標準等都是按照別墅的標準來建造的，所以稱為疊拼別墅不為過；
所以綜上所述，復式洋房和疊拼別墅是兩種完全不同的概念，不可以一概而論哦；
明白了，是高級復式洋房
還有一點，真正的疊墅都是獨立入戶電梯…
疊拼、聯排和雙拼統稱排屋，高檔住宅而已。大陸目前禁止開發別墅產品，特指獨棟。而排屋開發也進行了限制，開發商做的大多是高低配，即高層住宅和排屋做一個規劃。
以后稀缺了
酸溜溜的人啊 你們買啊
天津這邊的疊墅下疊都不讓帶小院了
還是不一樣，下疊墅有花園有地下室帶車位，上疊有大天臺。而且疊墅的容積率還是低很多
疊墅洋房的最大區別是疊墅有獨立電梯和獨立入戶花園，洋房是公共電梯
我的是總樓層是三層的疊墅，客廳層高3米9，臥室3米3，下疊只在二層有一個房間，上疊在二三層，帶一個北院，與洋房區別還是挺大的。
對的，這個說的專業。疊墅我見過底疊帶地下室，露臺，花園爽的很，那個客廳6米大中空。高端大氣上檔次。