第一,吾悅廣場如果模仿萬達的模式,人流量不過也只是曇花一現。萬達投資這么大,現在收回來的太少了。人氣越來越少,除了年輕人以外去的人太少了,現在泰安的大學部一所又一所的離開泰安,這萬達的人流量來說也是一個巨大的沖擊!
第二,吾悅廣場或許成為下一個岱宗銀座。岱宗銀座大家都知道,我們也叫志高銀座,看周圍住宅小區也很密集。位置也很好。但是岱宗銀座整體人流量不多,去過的都有體會,服務員的數量都大于客流量了,平時哪有什么人。岱宗銀座的地下停車場就基本上廢棄了。用不上。廣場的位置就已經可以承受機動車停放的需求了。
第三,吾悅廣場不可能超越寶龍廣場!寶龍所在地可謂是東部最豪華的廣場了,福朋酒店,凱撒等。吃喝玩樂基本也都處于飽和狀態了。人口密集,位置優越。就這樣廣場內的好多店鋪依舊處于無人經營關門歇業狀態。巔峰的經營狀態依舊沒有達到!
第四,吾悅廣場好不好就得看北上高村能不能成為下一個岱道庵!北上高學府春天未來就是很大的商業區。北上高大街,擂鼓石路東部道路的修通也是一個很重要的因素。老泰萊路能不能加寬也很重要。現在的泰來路太窄了。就兩個車道,很多車調頭都很難。
第五,吾悅廣場的是人流否密集也跟附近工廠有關系,高開搬走改住宅區,會增加客流量這是很有直接關系的!
第六,吾悅廣場就是泰安市區最東部的廣場了。市區規劃圖往東就到天燭峰路。再往東大家都知道工廠很多了,就是工業區了。所謂省莊,邱家店都有自己關于15年的規劃目標。不會給吾悅廣場帶來太大變化。
總之,吾悅廣場未來說太好不可能,也只能說一般。很多問題需要協調解決,后續的問題不是三年五年就能做好的。讓我們拭目以待吧!
吾悅是第二個萬達
五月的廣場絕對的火,天燭峰路直通五月,大津口皇前范縝徂徠這幾個鄉鎮的村民購買力可不是一般般,天燭峰路倆個大學部生加上山口的高校邱家點的大學部生,看看吧!5年后10年內就可以劈開一下萬達廣場,
服裝學院的學生會很高興,其它地方目前沒看到什么主力消費人群,東部省莊大農村,有多少消費能力,北部也就一個服裝學院,南部小井幾個小區(消費人群目前看來也就他們和服裝學院學生了),西部唐莊和鳳臺還有個職業學院(他們偏向去寶龍廣場吧),而且鳳臺這邊菜市場也有,超市就有三個,基本滿足日常生活,餐飲也挺全。吾悅上哪找人?
我住在東邊其實還挺期待開業呢,特別希望有個大型超市,類似大潤發這樣的~
高鐵那邊還要開一個愛琴海,看看海底撈入住哪一個吧,感覺入住哪一個,哪一個流量會大一點,一個最東邊一個最西邊[捂臉]
群里有知道名嘉廣場的嗎?
泰安啊泰安,把消費,娛樂,圈子建設的挺好,但是光靠泰安這幾個人,能消化的了嗎?人口開始負增長,流失也嚴重。本地的招商引資,也沒有大突破。作為旅游城市,資源開發利用,品牌的宣傳推廣都沒有做到位。指的賣地,撐不了幾天。各大商圈都在虧損。哎!領導班子,都是混日子的。
岱宗銀座就是個笑話
東邊人其實不少,吾悅廣場起來以后,東邊的人會去的
應該考慮把房價降下來,學學濰坊,把人吸引進城,人多了,財源自然就廣了,一個四線城市達到了二線的房價和一線的物價,這是在絕自己的后路,沒有人的支撐,談什么發展,希望吾悅廣場的發展別像萬達和岱宗一樣