首先說下為啥北京愛買海南房子，其實換個角度想北方人乃至全國人來說都愛買海南房子，我簡單的說下幾點，
1.氣候問題，海南是大陸地圖版塊上靠南和具備人類居住的條件，所以很多北方人選擇來海南過冬。
2.樓市效應，在10年前海南經歷過樓市的滑鐵盧，太多人買房投資都賠在了這里。但是隨著這兩年房地產的漲價，很多人又重新殺回來了。由于北京時一線城市，限購政策嚴格，很多人更希望投資固定資產，所以很多北京人就選擇了這里。
3.政策效應，最經幾年海南的發展太多了 ，規劃也太多了，北京首都，天子腳下，有任何的政策都會提前快人一步知道，所以你懂得
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在海南買房的很少，北京人是最近才出現，主要是黑龍江的人。
有遠見的人來海南買房。
太遠，機票買不起
玩就玩不可復制的產品，往長遠看，整個海南都沒有大問題，不可復制，不可復制。
北緯18度以南的房子才好。以北還屬于溫帶大陸性氣候
首先，海南不是一線城市，頂多是二線到三線之間。其次，在還能得北京人根本不多，因為海南已經成了東北人的天下。
確實有一部分人賣了北京的房去海南買房養老的，但大部分人買房還是投資因素占多，拋開投資因素只是度假用途拿一套房在手里肯定不劃算，房價一跌再來個房產稅那就更完了。如果養老自住也還要看后期大概率上漲的服務成本是否招架得住，是不是有更合理的資產規劃呢?
從來沒想過，因為怕熱！
我是不會選擇海南買房的，我害怕每年的臺風！
五指山特別好，