首先說答案，我非常不看好天津，過去天津享受了央企投資的紅利，未來城市是依靠創新驅動的，南方城市會逐漸崛起，北方城市隨著人口流失，會逐漸衰落，
2018年開始，天津開始零門檻搶人，從此也開啟了各城市之間的搶人大戰，那么天津為何這么焦慮呢？其實這是上一輪經濟周期之后的一個縮影，大陸經濟正在由投資驅動，轉變為科技驅動，政府在這個過程中起到的作用越來越弱，
天津的“海河英才”計劃誕生了大陸最寬松的落戶計劃，即使在天津沒有工作，沒有房子，沒有社保，只要是全日制本科生，就可以申請落戶。
這種“零門檻”的落戶政策，瞬間擠爆了天津落戶辦理APP，雖然天津市政府一再強調，這是一項長期政策，但是人們依然不信，這么強大的天津怎么會有這么好的紅利呢？
生在天津的人都知道，這些年天津并不容易，人口負增長，稅收負增長，被寄予厚望的濱海新區衰落得一塌糊涂，而那些擠破腦袋的移民，不過是為了聯考政策而來，要知道在天津，平均有5個學生就有一個能考上一本，985全國錄取率第一，甚至超過北京，這種好事你能夠想象？
2017年GDP超萬億前十二名城市（不含北上）常住人口增量
可是你如果細看下天津近幾年的發展現狀，是唯一一個GDP超萬億城市當中，唯一一個負增長的。2017年天津常住人口1500萬，減少了5.2萬人，同比其他城市，比如廣州、長沙、重慶，少則增長20萬，多則50萬。同期稅收也是大幅度下降，也是GDP前12的城市當中，唯一一個負增長的。
2018年，天津濱海新區GDP注水風波在網上掀起了軒然大波，這導致不單單人逃，錢也逃跑了，根據人民銀行的數據，2016、2017年兩年的時間，跑掉上千億的資金，
過去天津一直依靠固定資產投資拉動經濟，拿2017年來說，固定資產投資金額高達1萬多億元，占整個GDP總額的61%，絕對值全國第二，僅次于人口3000多萬的重慶，雖然我黨依然拼命扶持濱海新區，央企加大投資，財政融資撥款，依然擋不住濱海新區的頹勢，
經濟活力跟不上的時候，投資再多都是空耗，響螺灣CBD看外表頗有大陸曼哈頓的氣勢，內部人氣卻是沙哈拉沙漠，雖然在新一輪投資當中，天津依然是戰略重地，但是無法像過去一樣獲得國家長達十幾年的資源傾斜，國家不再扶植一個“阿斗”了。
天津只能怪自己離上帝太遠，離北京太近，30分鐘的高鐵，不到10分鐘一趟，猶如巨大的抽水機，把天津血液一點點抽干，而且過去依賴央企輸血，躺著賺錢的模式已經不復存在了，如果自己無法煥發活力，只能等死。
現在的天津除了聯考福利之外，似乎沒有半點“性感”之處，然而這些聯考移民的家庭，真的會長期住在留在天津嗎？反正每個人都有一個巨大的問號，即使那些落戶天津的人才，真的給天津貢獻稅收嗎？也是令人質疑的，
2018年，天津房地產的去化周期達到23個月，全國排名第一，所以天津市政府喊出“滿足居民合理住房需求”，這句話不是假的，每個人不止1套，可能2套，
在過去的十幾年間，我們肉眼可見北方城市衰落，南方城市的興起，北方除了北京、鄭州等幾個少數城市還能勉強留在GDP前二十名單里，像沈陽、天津這樣的“天之驕子”逐漸失去了過往的優勢，濱海新區被稱為大陸的曼哈頓，現在看更像是一個巨大的嘲諷，
而南方地區比如貴陽，既不靠海，也不沿江，土地貧瘠，曾經三線建設也拯救不了，如今卻像灰姑娘一般，化腐朽為神奇，過去連續4年GDP增速第一，
再看北方，不說共和國長子了，過去的晉商聚集地，富甲一方的太原，還不及江蘇的昆山這樣的地級市，而深圳更是在多次轉型過程中，成為大陸科技創新的龍頭。
在過去的十幾年間，南北正在肉眼可見的速度迅速拉開差距。雖然南方沒有好的教育資源，但是它們能夠吸引優秀的畢業生，這樣的城市才會欣欣向榮，這也是深圳的房間神話一直不破，而天津即使無門檻戶口政策，依然只是一劑春藥，注定不可持續。
