我是黑嫂,我來回答。
農村建房子,房頂經過了幾次變化,以前是瓦頂,后來變成了預制板,也就是我們說的水泥板,短暫過渡后,現在大多變成了現澆頂,也就是鋼筋混凝土現澆而成的房頂。
但是,這個預制板并沒有從農村自建房建設中消失,現在還有人用,有的人是用在下層上,比如說房子是兩層半或者是三層,下面兩層的頂都是預制板,到了最上面用現澆頂。
也有人是全部用預制板的,雖然少,但是還有。
那有些人會生出疑惑,這個預制板到底可以用多少年?也就是說,他的使用壽命究竟是多少年?這樣的房子能住多少年?
黑嫂說一下自己的看法。
一、從原料上來看,跟現澆頂是一樣的
我們為什么這么說呢?這里涉及到兩者的用料。
首先,我們現澆頂用的料是什么呢?鋼筋、水泥、石子、沙子,這就是現澆頂用的料。鋼筋鋪好后,把水泥、石子和沙子攪拌而成的混凝土澆灌在上面,凝固后就成了我們看到的現澆頂。
那么這個預制板用料呢?盤圓、米石、沙子、水泥。
什么叫盤圓?就是小一點的鋼筋,也有干脆叫冷拔絲的,型號比較小。米石是啥?就是小一點的石子兒。
我們看這些料,其實從某種意義上來說,跟混凝土房頂是一樣的,只不過各種原料給縮小了,是縮小版的。沙子水泥是都需要用到的。
兩者最大的區別是一個預制,一個現澆。當然了,在作用上,現澆的好處多多,可以使房屋形成一個完整的整體,房頂壓在下面的磚墻上,緊緊箍住,不但有壓力,而且有捆綁力。
而預制板統統沒有,起到的作用僅僅就是蓋一層頂,這東西是放在磚墻上的,對磚墻沒有約束力。
可是,我們說的是使用壽命,既然兩者用料差不多,只不過預制板用料是縮小版的,那么兩者的壽命其實是差不多的。
二、預制板房究竟能住多少年
其實,這個能住多少年,完全是沒有答案的,因為這個影響到的因素非常多,并不是絕對的,答案也不是唯一的。
另外,這個料的使用壽命并不真的等于能住多少年。比如我們說水泥使用壽命是七十年,那么,當我們蓋一棟樓,到了七十年后,這些水泥是不是就失去了作用?是不是就會倒塌?
完全不是這樣的,它單獨的使用壽命是多少年,但我們不能用純水泥來蓋房子,里面還有很多料,當這些料凝固完成后,就形成了一個整體,這個整體在不發生災害時,一直都是完整的,既然完整,就有穩定性,是可以屹立很多年的。以前的土房子還可以一百多年,這鋼筋混凝土就七十年?這不是扯嗎?
那這個預制板也是同樣,我們建好房子后,在不產生大的自然災害時,比如說突然震動,比如說我們的地基沉降導致墻面開裂,只要沒有發生這種情況,我們的屋子是一個整體,這東西住進去一百年也沒有事。
但當我們有突發情況時,有可能兩年就不能住了,這沒有個絕對的答案。
另外,現在的房子其實也不會住太多年,因為人們會重新蓋,會買,一棟房子的作用,大多就是三十來年,也就是說一代人的時間。
最后:所以我們糾結這些個問題意義也不大,但如果非要說出個時間,這個沒人能說出來,一切要以環境變化為主,比如說我們所住的地方發生災害了,水泡過屋子了,或者說是震動過了,看到墻面裂縫了,頂板裂縫了,這些就要考慮其產生的危險性了,而不是我好好的,住多少年,這房子壽命到期了,我該搬了,這沒有個具體的時間。
我是黑嫂,一個普通的農村婦女。很高興為您解答問題,再見!
各有各的好處,現澆是一個整體,但要是有一邊或者一個角基層有問題就會折斷開裂,樓板雖然不是一個整體,但是一面墻基礎出問題,影響的也就是一兩個板而已,維修也方便
地基要牢固一定要澆混凝土圈梁,沒有大地震不會有什么問題的。
頂層用預制板容易漏水
農村的房子現在可以說百分之八十以上都是預制板的。而且現在也不允許重建,只能翻新一下。
我家已有三十多年了,還在住,感覺沒什么不好,只是發現在兩板之間有細縫,這是熱漲冷縮導致的,好像影響不大,但因為以前的屋型設計比較普通,想拆掉重建,可是批屋基也不容易,就只有一直住了[可愛]
預制板能用多少年主要在于它的長度與鋼筋的比例是否合格,混凝土的比例是否達標,地基是否結實是有著直接的關系,如果都達到標準,在沒有地震和超壓的情況下最少可用一百年。
我們家的房子是1994年鍵的3層樓房,就是最早的水泥板的房子。現在已經有26年了,粉刷的白色墻面有些裂紋,其他還好。主要我們這邊沒有什么地質災害,如果遇上泥石流,山體滑波,小的余震我估計都會有危險。但是如果所居住的地方沒有這些災害,那還是沒有問題的。
預制板是人們經過多年斟酌而制出來的,它是有一定科學道理的。它重量輕受力均勻,只要你修建時和上圖一樣,連接凝固到一起,比現澆好的多。現澆是后來人,為了省時省功才直接上去的,除了它的筋稍粗一點,但它的原料不一定比預好。因為預制板原料不好你做不出好的預制板。曠且預制板也是有分筋多筋少的,根據樓層分配的…
預制板屋頂容易開裂!
預制板房子別名叫活棺材。咱們村百分之九十五就是預制板的小二層,又再蓋美好鄉村改造工程改造。看似很漂亮,實則會不會塌斷還得問老天爺了!!!