無證的宅基地,分為兩種:一種是合法,一種是不合法的。
先說不合法的。也就是沒有經過合法審批的宅基地,是無法確權的。要想確權的話,就要想辦法補辦宅基地審批手續。補不了的話,就確不了權、發不了證。
再說合法的。以前,因為種種原因,宅基地的發證率不高。雖然無證、但是合法的情況,在農村大量存在,甚至可以說是占絕大多數。
這種無證宅基地,是有審批手續的。就是之前建房的時候,打過報告,經過村鎮或縣級政府同意。因此是可以確權的。
現在實施不動產統一登記,確權后,頒發的是不動產權證書。由當地國土資源部門頒發。
就說這些,希望對您有所幫助。
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農村房地產問題,來找“土磚家”。
農村想辦宅基證有那么容易辦嗎?
我家在農村建的那個房子,房產證去年給賊偷去了,補又補不回來,這樣可以確權嗎?
確權發證還是有用的。
無人民選舉的是無證的官么
農村宅基地是按戶頭分還是按人頭分呢?
我原來在漁業村分宅地錢也交了,沒蓋房,現戶口到城里了,我老家宅地咋確權呢
老證交上一年多還沒辦下新證來,不知什么原因?可能辦證人員少了?
我們村1300多間這樣的房子,一個也無證
房屋買賣,持有元房主房產證,沒有過戶,變更,怎么確權?
確權后還是無證