有1200畝沙土地，租金一年50萬，請教一下專家或專業人士，種植什么農產品有價值？

一：首先看土地位置，如果在新疆，是南疆還是北疆，土地是否連片；是否有防風林。

二：土地是新開地還是熟地，土地是否有鹽堿（鹽堿地會使種植成本增加，并且土地產出會持續下降），是否配套有機井，如果有機井，就能保證灌溉用水，在南疆，這么大面積如果沒有機井，基本上可以不考慮了。水質怎樣，是甜水還是咸水；是否配套有滴灌設施。

三：資金能不能跟得上，是做長期還是短期，如果可以持續投資，建議種植一部分林果，一部分經濟作物，用經濟作物的收入來支持林果業的投入。

四：如果沒有可靠的工人，建議就不要買大馬力機械了，還不如讓專業耕地的人耕地，后期人為因素太多，維護成本太高。

五：如果種棉花：耕地：45元，種子：70元，地膜：40元，滴灌帶：100元，化肥：約300-400元，農藥：60元，人工工資：180元，承包管理每畝費用；電費：90元，水資源費：約200元，其他：50元，合計約1200元左右，加上棉花采摘費2元每公斤（人工采棉），如果產量在350公斤，350公斤*7元/公斤(今年還有補貼）=2450元-1200元-350*2=550（利潤），不含地租費用。

如果種玉米：分青貯玉米，籽粒玉米，投資基本上相同，沙土地必須用滴灌了：成本如下，種子：60元，滴灌帶，100元，地膜：40元，化肥：200元左右，農藥：40元，耕地：45元，電費：80元，水資源費：150元，人工：80元，青貯收割費用，120元，運輸費用，200元，青貯產量估算在5000公斤，5000*0.4元/公斤=2000元-1115元=885元，不含地租費用。

滴灌帶成本在第二年是下降的，因為可以以舊換新了。

坐標新疆和田策勒，種植有4000畝地，今年種了1000畝玉米，1000畝棉花，2000畝核桃（核桃套種有苜蓿），大規模種植，不建議種植一個品種，更不要有一夜暴富的心理。