怎么判斷所在地以后會不會拆遷？

• 我來回答你的問題。

拆遷是一個很復雜的問題，現在政府已經不在主導拆遷了，拆遷的任務已經交給了開發商，因此，只有有盈利，才有可能拆遷。下面具體分析一下

首先是這個城市可用的空閑地皮不多了，政府才會主導拆遷，因為拆遷的成本比征地蓋樓高很多，而且還容易有釘子戶等問題。

二是該位置城市有重要的規劃，這樣的話，政府會不惜成本的完成拆遷任務，這個是現在唯一一種政府可能強勢介入的拆遷了，因為他影響到城市未來很多年的發展。

三是這個小區容積率必須很低，開發商在補償完以后有比較好的經濟利益，這樣開發商才會幫你換新房。

四是小區居民支持。這種情況更容易發生在以前的企業職工宿舍等小區，容易達成統一意見，不然征求意見都過不了，再出幾個釘子戶，開發商才不愿意干。

基本上小區屬于這幾種情況才會有比較大的拆遷機會，不過近幾年政策更愿意進行老舊小區改造，拆遷越來越少了。