農村房屋拆遷簽了字,補償不合理現在很后悔,應該怎么用法律解決?

農村房屋拆遷簽了字,補償不合理現在很后悔,應該怎么用法律解決?

這個問題村民小江來回答。

農村房屋的拆遷補償,一般分為三塊來補償的(一是:宅基地補償;二是:房屋補償;三是:附屬物,附屬設施的補償;其中第三條補償中,包括一些如附屬用房的補償;水井;糞坑;室內外裝修裝飾;雞鴨窩;樹木等的補償。附屬用房是指其結構、房高、檐高都達不到正規結構評估最低標準的輔助性房屋)。

拆遷房屋的補償價格,是由拆遷所在地的發起單位,與評估公司對被拆遷的房屋等進行綜合評估而得出的價格,為其補償價。

題主所說的補償不合理,我認為是排除宅基地的補償外,其房屋評估價或附屬物附屬設施的評估補償不合理。因為所在地的宅基地補償價格,是根據各地區的經濟和城鄉居民平均可支配收入,及各項經濟指數綜合給出的價格。宅基地補償價據有地區或區域性的統一性。地區或區域不同其給出的宅基地補償價格不盡相同。

么對于房屋或附屬設施(物)的補償價格,其認為不合理可有以下的解決途徑。

一:向協議或合同簽訂單位,或拆遷發起單位,及相關的責任單位提出異議,要求重評。

可以向協議簽訂單位,或拆遷發起單位及相關的責任單位,提出異議要求重新評定。例如:可拿出例證,如房高、檐高、結構評錯或房屋的成新,評定錯誤,及未按指定標準評定;附屬物(設施)錯評漏評;其它的評定錯誤等。

二:可對照當地的拆遷,所列細項進行不合理列項,要求相關單位進行復測評。

三:如在合理情形下,相關單位拒不履行其義務進行復測復評的,可以向上一級主管單位申請,或走法律。

總結,農村房屋拆遷矛盾較為普遍。一般都是補償價格不協調的矛盾。在這里村民小江提醒各位,拆遷前細讀協議及相關的,細研細讀慎簽字。否則認為價格不合理,再想改簽是件比較麻煩的事。

9 条回复 A文章作者 M管理員
  1. 我們老家拆遷才480一平米

  2. 都提農村拆遷,那縣城拆遷具體怎么補。都有哪些方面呢??

  3. 仇畢村宅基地違章建筑只賠償350元一平方,實在是太不合利了

  4. 澠池縣老宅基地拆遷不賠償,合理嗎,誰主持公道?

  5. 憑良心做事,公開透明一切都不是問題

  6. 補償不合理還可以重評

  7. 農村村長厲害的狠,不合理設法停水停電,挖路,讓你無法生活。

  8. 字簽了、你就沒有什么機會了,法院也不會受理的、如果你沒簽字,房子還在、那么和你沒有厲害關系、基本上也是駁回訴訟請求,就是這么現實

  9. 各位朋友怎么看?