在農村建好的房子沒有宅基地證怎么補辦？

在農村沒有辦下宅基地證的情況，過去還是挺多的，隨著農村宅基地管理越來越規范，這種情況已經比較少了。有房沒證的原因主要有以下幾個方面：

第一種情況：過去很多農民的產權意識不是很強，覺得是我蓋的房子自然是我的，誰也搶不走，有沒有證無所謂。這種情況下，房主基本符合“一戶一宅”的要求，只是嫌麻煩或者不愿意去跑手續，所以才沒有辦下宅基地證。只需要向當地鄉鎮政府打聽一下辦手續需要準備的資料，及時填好上報，等待現場測量后統一發證就可以了。

第二種情況：現在已經沒有了批準宅基地這一說了，即使是在農村居住，農村戶口，也是適婚青年，但是也批不下來地，很多人就通過買同村人住房的方式來獲得宅基地。這種情況下經常也是辦不了證，要看各地的具體情況，在我所工作的鄉鎮，只要你符合農村戶口“一戶一宅”的要求，就可以自由買賣過戶。但是有的地方可能由于各種各樣的歷史遺留問題，無法辦理過戶。

我的一個親戚去年就給快要結婚的兒子買了個舊農房，宅基地證已經給到他手里，但是卻始終沒有辦理過戶，也就是證件上的名字還是老戶主，雖說實際上他擁有了該農房的所有權和使用權，但法理上它仍歸舊主，這種情況在農村經常會遇到，而且糾紛很多。

第三種情況：在自己的承包地內建房已經建好，但沒有宅基地證。這種情況沒有證很正常，你也有不了，因為這屬于違章建筑。

很多人在自己的承包地內建房，有的是為了農業生產，有的是為了另作他用，不管是什么用途，都屬于違章建筑，不可能辦下來宅基地證，因為它不是宅基地。而且不管你斥資多少，都要被拆，不會得到一分補償。

有房沒證這個問題一定不能忽視，在遇到拆遷賠償或者產權糾紛時，只認證不認人，所以該補辦的抓緊時間補辦上。