天啊!花500萬住進市中心,竟被吵得直想退房


半夜啪啪啪被公婆聽到

你說尷尬不尷尬

之前和你們聊到「用柜體做隔斷」的時候,很多寶寶都發出質疑——

“隔音能行嗎?”

“隔音差怎么辦?”

ennnnnnn~ 說到隔音,研究到現在,我真發現這還是個偽命題,

除非你能買獨棟別墅,或者頂樓的房子,要不然,在我們大大陸現狀的商品房中,想要做到100%無噪音,幾乎……不可能。

不是我敢把話說那么絕對,接著往下看,你就會發現——理想真豐滿,現實很殘酷,


打個預防針:

想買隔音房,你真要降低心理預期

大陸的商品房,為什么“隔音好”就那么難?

還不是因為「利字頭上一把刀」大部分開發商都想要盡可能減少建筑成本

總結了一下,基本逃不出這幾個原因:

1,紅磚墻越來越少,輕質磚墻唱主角

不知道大家有沒有這個感覺,十年前的房子可能就上下樓層的隔音差,但是近幾年的房子連屋里的隔音都開始不好了(有時候我爸隔壁打呼超響,我都能聽到)……

除了承重墻減少,墻體厚度變薄之外,輕質磚絕對脫不了關系,這種輕質磚密度不夠,保溫還行,但隔音效果,真不怎么樣。


紅 磚

VS

輕 質 磚


圖片來自網路梵象裝飾

(可惜國家現在就是禁止用實心紅磚,所以在隔斷上除了我們自己花錢加“吸音層”,其他也沒太好的辦法。)

2,國家規定,樓板不能少于8CM

既然規定了最少準則,你還妄想開放商幫你往大了加,那是萬萬不可能的,不然,怎么減少成本獲利,

8CM真的沒多少厚,

(我們小區就有鄰居拆精裝修的強化地板做地磚,為了找平需要把客廳地面打掉3CM,結果……不止一戶把樓板打穿了。)


上面說的隔音效果差,主要商品房自身建筑帶來的弊端,來自房子內部結構的。

想要試著解決它,恐怕我們還得先了解了解噪聲的來源,然后,看看能否逐個擊破,

噪聲的來源

原來是這些

上面既然提到房子內部,那么相對的,就會有房子外部的噪聲,在這里,不得不說的一個知識點,就是——高頻和低頻。

簡單歸納一下:

房子外部的噪音

低頻的:汽車胎噪和發動機聲、輪船嗡嗡聲、人說話

高頻的:廣場舞大媽、廣播、狗叫,鳴笛聲

房子內部的噪音

低頻的:水管道流水聲、電梯、腳步聲

高頻的:音響聲


再通俗一點就是——高頻的噪聲容易阻隔低頻的噪聲真的是躲都難躲(而且對孕婦、胎兒都有危害性的影響)

所以,下面我們所說的噪聲基本是低頻噪聲。

比如,

對付室外的噪聲,最基本的,你需要選個給房子選個好位置,

下面這幅圖就是個例子,以你家房子的建筑的方位為參照:

要么前有遮擋物、要么保持一定距離


如果既沒遮擋又沒有保證距離——是的,說明你家這幢樓正沿著馬路或者沿著高架~

那么,為了減少噪音,你最少應該選個好樓層。

一般來說高度越高,噪聲越大:

1-5樓低頻噪聲相對要小,但高頻噪聲明顯;

6-24樓低頻噪聲會比較大,特別是11-24層;

24樓以上,低頻噪聲又會逐漸減小,

我們在買房的時候,就可以考慮這一方面的因素。


如果你說房子已經選定,沒有機會換房子了,那怎么辦?

接著往下看。


努力做的補救

換房子沒機會了,那裝修呢?

還有機會嗎?

要想從裝修上補救做好隔音,其實還真是個大工程,要花的錢其實也不少。說過很多次了,越是基礎的打底工作,其實越費錢,

比如吊頂和封陽臺,動不動就萬把塊,

01

隔絕室外的噪音——窗戶

如果坐在你家就能聽到外面的車水馬龍,那你家窗戶——問題一定不小,

推拉窗什么的也就適合本身比較清幽的小區,畢竟這類窗戶還是有各種縫隙的。若你要在這基礎上問,怎么改?喏,只能加隔音條嘍,但是從此你的推拉窗的阻尼就加大,不好推了哦。

平開窗倒是屬于窗戶里面密封性最好的。


但要還是需要優秀的窗戶材質以及窗玻璃來支持。

下面的排序就只這對隔噪音而言,我都幫你們貼心地總結好了——

材質:塑鋼>斷橋鋁>鋁合金

玻璃:夾膠玻璃>中空玻璃


圖片來自淘寶

當然,這樣說隔音效果,也只能說個大概。真的涉及到你家幾樓,沿馬路噪聲什么情況,恐怕還是要找個門窗安裝的專業人士具體問一問了。

02

隔絕樓上的噪聲——隔音吊頂

有人說,這樓上樓下的問題根本不是隔音吊頂能解決的,完全看樓上人的素質。

是,要是樓上砸凳子摔碗,那肯定隔絕不了。但是一般的走路啊,移凳子,說話,打呼什么的,做個隔音吊頂還是挺有效果的。

最簡單的就是下面這種,穿孔石膏吸音板吊頂,一般的隔音都可以搞定了,簡單又便宜。

@yellw3

吸音板配合隔音棉用的,隔音效果不錯,份量很重


圖片來自淘寶

復雜又效果好的呢,NA,下面這樣好幾層加龍骨的,完全可以媲美專業錄音棚級別的吊頂了(巖棉層,靜音屏障墊,吸引石膏板),至于需不需要,完全見仁見智,看你對自家隔音的愿望有多強烈吧。

如果只是一般,就沒必要那么奢侈了,


03

隔絕隔壁來的騷擾聲——墻壁隔音

每次回老家,早上總能在電視聲中醒來,原因就是隔壁的阿公已經耳背了,醒的又早。于是早上最愛干的事情就是音量開到最大,消遣時光,

這下苦逼的就是我們這些鄰居了,音浪太強我受不住啊。

于是,和母上大人提議,能不能把這面墻也處理處理,總不能因為這個破壞鄰里關系啊,


一般墻壁的隔音有這幾種:

1,和鄰居家的墻拆不了,只能再加一層隔音墻,基本和吊頂類似,用龍骨里面塞隔音纖維,再外加一層石膏板,缺點也明顯,再加一面墻勢必要犧牲你的臥室空間。


2,如果是你自己家空間內的非承重墻,則可以拆除原來的墻體,直接打造一面隔音墻,比如做成兩層石膏板之間加吸音棉或者隔音氈,

這樣操作的的材料費大概在200-300元/平方米,工費還不算。


3,還有一種方法就是——制造粗糙的墻面,也能夠起到一些吸音效果,

什么“無紡布壁紙”、“墻布”、“硅藻泥”,都屬于有肌理的的墻面,你在裝修的時候也可以把這個因素考慮進去,


不過,效果相對上面兩個要弱很多,

04

下水管道上包一層隔音棉

這個你隨便在百度上一搜就能發現,不少網友的動手能力還是很強的,通常都自己買隔音棉包,嗯,省的不多,也就半天工費吧。


圖片來自淘寶

有了這個步驟,接下去不管你再怎么處理管道的美觀問題都可以,畢竟日后水流聲什么的是都聽不到了,是件幸事!


05

室內隔音

門也很重要

防盜門基本不隔音,原因很簡單——又是金屬啊,

要隔音好的基本是木門,不,是實木門,

畢竟門板的隔音效果主要取決于門內芯的填充物,比如木材自身密度越高、重量越沉、門板厚的門隔音效果越好,


根據這幾個指標,我又幫你們做了個避噪的排列組合:

實木門實木復合門>壓膜門>免漆門

當然,還要考慮密封性。所以,不少人,還是會在門的開合之處加一層阻尼。


這個就稍微有點夸張了。


其實你不妨在裝修的時候就考慮一下T型門。據我了解:

“T型門三面T型邊技術和內部吸音材質讓隔音效果能高出平口門數倍。

T型結構使門板和門框形成緊密咬合,相比平口門門縫更小,阻擋聲音穿透,隔音能力更強,”


圖片來自霍爾茨木門微博

德式設計,果然嚴謹。價格當然也是相當美麗,就看各自需求吧,

軟裝隔音有效嗎?

之前也介紹過一點軟裝吸噪的辦法,比如軟木墻、地毯之類,


但實際上,如果你們已經深受噪音困擾,這一點點吸噪性真的解決不了任何問題,還是換房或者重新裝修能更直接有效一些。

以上,現實是不是有點殘酷啊?

如果可以,還是在根(選)源(房)上就把噪音因素考慮進去吧~

最后,愿你們能有個好房,并有無數個好眠,

圖片大部分來自pinterest和淘寶

特殊出處已經標明

0 条回复 A文章作者 M管理員
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