美國房價多少錢？我們從三個方面衡量：1、一套美國房子多少錢；2、一平米城里核心區域房子多少錢；3、美國的房價中位數。

美國有大量獨棟木質別墅，這種房子算單價沒有意義，因為地段偏僻，重置成本低廉。城里核心區域的公寓，計算單價才有意義。

1、一套美國房子多少錢？

• 1.1、便宜的美國房子。

一套便宜的美國房子，最低價格只有不到10萬美元，折合人民幣60萬左右。在美國底特律，由于汽車產業破產，經濟不景氣，一套底特律房子，價格在9-29萬美元，折合人民幣60-200萬。

• 2.2、貴的美國房子。

一套貴的美國房子，最高價格超過150萬美元，折合人民幣超過1000萬。在美國紐約，房價非常貴，一套紐約核心區房子，價格在50-150萬美元，折合人民幣300-1000萬。

• 2.3、不同城市房子。

在美國不同城市，一套房子的均價是不一樣的。下面我們舉幾個城市：

舊金山，一套房產的均價大約為682410美元，折合人民幣400多萬；

紐約，一套房產的均價大約為350545美元，折合人民幣200多萬；

圣地亞哥，一套房產的均價大約為476790美元，折合人民幣300多萬；

洛杉磯，一套房產的均價大約為423900美元，折合人民幣270多萬；

波斯頓，一套房產的均價大約為371300美元，折合人民幣250多萬。

2、一平米美國房子（核心區域）多少錢？

在美國紐約，核心區域的房子一平米單價在8-24萬人民幣。

紐約曼哈頓上東區一平方英尺的均價為2500美元，折合人民幣約18.5萬。

中城區一平方英尺的均價為3800美元，折合人民幣約28.2萬。

金融區一平方英尺的均價為2100美元，折合人民幣約15.6萬。

布魯克林中心區一平方英尺的均價為1900美元，折合人民幣約14.1萬。

皇后區長島城一平方英尺的均價為1350美元，折合人民幣約10萬。

3、美國房價中位數。

美國的5大城市房價中位數如下：

舊金山：976.5萬；

洛杉磯：644萬；

紐約：608.3萬；

波士頓：502.6萬；

華盛頓：444.5萬。

與之相比，北京和深圳的房價中位數，均在400萬出頭。

寫在最后。

美國的房價，其實并不便宜。而且大家要知道，美國的房子：

• 1、交易成本高，高達房價的6-20%。

• 2、持有成本高，僅房產稅就要1-3%；

• 3、維護成本高，公寓有管理費，獨棟需要自己維護。

總體而言，美國的居住成本并不低。美國的房子沒有增值空間，長期跑不贏通貨膨脹，投資美國房子賺不到錢。