今年的“剁手節”來得比以往更早一些。
11月1日0點，各電商平臺迎來消費高峰，人們紛紛為之前付完定金的商品支付尾款，
這也使得“尾款人”繼“打工人”之后，成為一種新的熱門身份識別碼——只要你付了定金，就能光榮地加入到“尾款人”的行列中，
（圖源網路）
當然，在藏龍臥虎的開發商隊伍中，早就有“高人”玩起了“尾款人”這招，并且是把公司給拉下水來支付尾款。
就問一句，這種騷操作還有誰？！
1
東原打牌門
一般情況下，打撲克都是賭運氣，
但有的人明明在牌桌上輸了幾十萬，還不收手。那一定是有什么內幕了，
比如東原集團銷售管理組的90后小劉，半年時間打撲克輸了30多萬。其中有20多萬都是從同事那借來的。
而小劉這30多萬都在玩德州撲克時輸給了同一個人——東原集團副總裁Z總。
屢賭屢輸這種把戲，明眼人一看就知道是套路，
（圖源網路）
不過這個“劉黃蓋”的“墩子肉”不夠雄厚，外債還不上，事情就露了餡，
為免掀起大風暴，東原相關人士的騷操作來了：
1、人力勸退小劉；
2、以審批不嚴的幾萬小額合同走流程套取公款，償還給借錢的同事；
3、勸退后又勸回小劉，沒還完的債，每月從其工資里扣，
在東原“打牌門”中，小劉是輸錢又差點丟飯碗，典型“打工人”，Z總明顯棋高一籌，不僅腰包鼓了，還能實實在在為公司弄個“尾款人”的花名，
印象中，這種程度的公款私用，只有上半年鬧得沸沸揚揚的綠地高管出軌門可比，
彼時，綠地集團高管陳軍給女下屬買包包的錢，都是走的公款賬目。
2
認錯過關
就“打牌門”一事咨詢東原重慶公司的朋友，結果對方也是一臉吃瓜群眾的興奮，瓜子花生小板凳的坐等后續。
不過，很有可能，此瓜吃了后就沒下文了。
畢竟之前東原有相關負責人被爆貪腐獲利上百萬后，跑去找董事長認了錯，然后回到崗位上繼續打工，一點沒耽誤給老板賺錢，
或許，東原羅老板比較心慈手軟，不像龍湖吳嬢嬢那樣鐵腕——不許員工把公司當家，
但也或許，她也像融創孫老板那樣，有自己的取舍。
去年融創上海區域公司爆出驚天貪腐事件，金額據傳超2億元。
很多上市開發商一年的真實凈利潤也就才幾個億，而融創上海區域的原營銷總和副總聯手，操控房源貪腐的金額就有2億。
雖然老孫雷霆震怒，但最終2人被融創保了下來，事情平息后才內部轉崗，
當時就有分析，面臨下半年的業績壓力，上海區域又歷來是融創的支票票倉，雷厲風行的老孫也無法壯士斷腕。
東原羅老板面臨的抉擇，和當初融創老孫有2點類似。
1：打牌門主角之一的Z總，系出融創。
在加入東原前，其曾是融創廣深區域營銷中心總經理，加入東原后，其對外職位升級為東原副總裁，但據悉其在東原的真實職務為營銷管理中心總經理。
對掌管品宣的z總來說，這種對外職位上的“浮盈”，無傷大雅，
2：雖沒有融創幾千億的壓力，但羅韶穎之前給東原定的小目標是：要在2020年實現千億銷售額，
最新的統計資料顯示，今年1~10月，東原全口徑銷售金額為464.5億元，權益銷售金額為254.6億元，
（圖源克而瑞資料）
即便是換另一個資料更好看點的榜單，前10月銷售金額多了近200億到630.2億元。
但明顯離既定目標還差一大截。
（圖源中指研究院）
到了營銷總們硬著頭皮沖鋒的大決戰時刻了，這個時候也許軍心比什么都重要，
揣著明白裝糊涂，不歷來是老板們駕馭打工人的手腕之一嗎？
3
雷霆手段
當然，有老板裝糊涂就有老板眼里容不下沙子。
國際四大會計師事務所之一普華永道的調查顯示，大陸企業在直接貪腐損失中能挽回的僅為總金額的18%。
而其他對品牌、營商環境的間接損害則難以計量。
因此，大多數的開發商爆出貪腐事件后，多采取了報警并移送司法機關處理，
比如金科，近2年來被曝多起內部貪腐事件，涉及了營銷、行政、招投標、物業等多個部門。被司法機關立案偵查13人。
有統計顯示，2019年開發商銷售額繼續上漲，行業的反腐動作也在加強，
前后有雅居樂、朗詩、云南城投、融創、萬達、復星、美的置業、大悅城、金科、新華聯等十多個開發商公開了內部反腐行動，相關涉案人員接近40人。
（圖源網路）
這些人員原本多為建造、營銷、管理口線的高管負責人，拿著高薪，貪腐卻從不手軟，涉及金額上億的不在少數。
別說老板看清這些高級打工人的面目后意難平，知道真相的普通打工人更是眼淚掉下來，
4
求解后白銀時代
雖然，今年地產圈反貪腐的力度不減，很多開發商也都成立了監察、審計等部門，但奈何這個圈子里，資金密集，人際關系糾纏，亂象叢生。
我們能看到的都還只是冰山一角，很多看不見的各種交易、利益輸送，都隱藏在看似平靜的水面之下，真要反貪腐，需要克服的阻力也不少，
首先，要克服的就是老板這關，
雖說貪腐是侵害老板的利益，但如果涉及貪腐的人能力強，給老板賺1個億自己撈1000萬，老板或許也就睜一只眼閉一只眼，
還有就是一些家族式房企，公司內部各種親戚把持，拿著“尚方寶劍”都不一定能斬奸臣，
其次，發現取證難。
行業都知道工程、設計招投標，營銷廣告投放、活動舉辦等有油水撈，銷售方面的貓膩就更多了。
但這些部門或掌權者都披著合法、合規的外衣進行，相關的招投標、合同等也是經過了財務、法務包括老板的拍板，
華麗袍子下的隱匿交易，實際上很難發現，更難取證。
最后，就是難處理。
貪腐并不是一個光彩事，很多開發商即便發現、證實了事情，也往往傾向低調、隱晦處理，
明面上，我們能看到的移交司法部門處理的，去年才不到40人，這對于龐大的房地產從業人員來說，簡直是滄海一粟的占比，完全不值一提，
私下里，貪腐敗露后被勸退、拉入公司黑名單的人，轉頭就跳去其他公司謀求錦繡“錢”程，比如前述提到的融創上海區域負責人之一，被公司保下來后又跳到了遠洋，
不能警示，反而助漲了行業的不正之風，如之奈何？
在“房住不炒”的政策大背景下，房地產已進入了“白銀時代”，也許在這種利潤空間受擠壓、信貸管控趨嚴、行業競爭白熱化的時代，之前看似無傷大雅的貪腐，已經越來越影響開發商的優勢地位，甚至威脅到生存時，或許相關的應對和手段，都會硬起來吧，
(責任編輯：郭寧_NBJS11658)
