文/檀扒爺
各位檀香是不是經常在想，自己到底賺錢賺到什么份兒上，才叫財務自由？
胡潤研究院：我來告訴你答案！
3月31日，胡潤研究院發布《2021胡潤財富自由門檻》，城市分一二三線，自由程度分國中高級，還添加了一個國際標準。從600萬到3.5個“小目標”，盡量讓每一檔人群都對財務自由還抱有一絲期待，
數據來源：21世紀經濟報道
我看了下自己，感覺離三線初級門檻還有那么億點點距離，各位可以看看，強烈建議對號入座。
下邊，我們也按著這個城市和級別的分類，就當財富中房產占比70%，配合現在房價平臺上的數據，來大概看一下現實里，按圖里這么搭配，財務自由的日子是啥樣的。
一線城市
一線城市比較好代入，一共就四個，除去廣州相對來說便宜點以外，其他三個基本一個水平，都是大陸城市整體規格的頂點，那為了讓比較人性化一點，這邊就選廣州為一線的代表，
從表格中可以看到，想在一線當個入門級別的財富自由者，我們首先得有總計1900萬的資產，這其中包含了房子，車子，以及可以延續生活的收入，還是稅后的，
1900萬是個非常龐大的數字，那對于絕大多數人來說，這是窮極一生也無法企及的高度，但是在一線的棋盤上，這僅僅是入門，
按照國人70%資產是房子堆起來的這點來看，入門級光房子，就應該有1330萬，表格上還提了個常住房面積，是120平。
數據來源：房天下
看一看廣州房價地圖，就拿最貴的越秀區為例子，8.2萬一平的均價，120平那就是960萬，這套常住房之后，依舊可以有370萬的余款來購置另一套房子，放哪兒都行，像花都、從化這邊，這個價格可以來套200平的別墅。
當然如果不在越秀來第一套的話，那還會有更多的選擇，沒啥投資想法的話，直接在便宜的區域搞個小莊園都可以了，所以初級看的出來，有這個錢，搭配搭配還是可以過得很舒坦的，這么看《北京愛情故事》那個電視劇里，吳魏說的沒錯呀，人這一輩子，有個2000萬，過得就夠舒服了，
往上，中級和高級對比初級的話，財產有一個三級跳，分別是6500萬和1.9億，收入也從60萬一躍成為150萬到650萬。
這種檔位的資產，也一樣有對應的房產，我搜了下廣州所謂的天價豪宅，比如尚東柏悅府之類的，據說18年時就17萬一平，430平一套，這么算下來7310萬一套，這兩三年下來肯定更高了，
不管你多有錢，總有貴的離譜的房子來搭配（這邊不考慮具體職業，自己開公司的話，也有可能是房產抵押進去貸款做的不是？）
當然，這邊選的是一線守門員廣州，如果是放在北上深，那這個錢，就沒這么寬裕了，
二線城市
二線城市構成比較復雜，一般來說省會或者中心城市都是二線，所以戰斗力差距比較大，比如武漢南京杭州這種和南昌南寧比實在是不合適，浮動值太大，房價上也是一樣，南京杭州這種貴得離譜的，和長沙這種明顯強壓著的，也沒有可比性，
所以這邊選取西安，新誕生的萬億之城，最近很火，而且出了新的調控。
數據來源：安居客
1200萬入門，1.2億畢業，差了十倍，非常驚人，那我們還是主要說說入門，70%是房產，那就是840萬，120平總面積，那得7萬一平，這個價格和房價地圖上顯示的差距較大，如果按地圖，那2.1萬一平的高新區就是區域性均價的頂了，
但是這并不意味著西安就沒有高價房，我找到個叫中大國際九號的項目，捷運站、學區等等buff疊滿了：
數據來源：西安房天下
1820萬，237平，均價7.6萬，鏈家上更貴，8.3萬一平，你看這不就對上了么……雖然這種房子對應的群體應該是二線高級財富自由人群，也就是資產1.2億的那種，
既然有這樣單價的大平層，也必然會有單價這個水平小的項目，所以西安的豪宅，顯然是不缺的，
所以房價地圖這種東西真好，再高的數字，一平均，立馬就顯得特別平凡，
三線城市
三線城市的跨度也非常大，600萬到6500萬，仔細想一下，這個分類還真就是按著房價來排的，畢竟衣食行方面一二三線的差距，只要不去那種一頓吃個幾十萬的地方，剩下的實際上差距沒那么大，所以說來說去，差的最多的，就是這個房價。
這邊選一個長三角的三線，揚州，
600萬的初級門檻，420萬的房子，120平要3萬多一平，揚州有嗎？
數據來源：房天下
看地圖的話，沒有，但是我可以很負責任地告訴你，有，因為隔壁樓市沒啥起色的鎮江都有，所以揚州肯定有，隨便查一查具體樓盤，都可以看到很多2.4萬一平的項目，像邗江的華信沁園，顯示的單價就是29973，雖然地圖上看這塊區域均價才這個單價的一半不到，
一套貴的，一套便宜的，房產就搭配好了，這個似乎對于一二三線城市的入門級都是如此，至于中級和高級，則有著相應的更加高昂的價格在等著，而我們可以看到，財富自由的等級越高，財富配置的多元化也就越容易實現，不僅僅是拘泥于房產這一點（當然對于大多數富人來說這不是拘泥，因為這東西比較好把控）。
上邊我并沒有對車這一欄有任何評論，那是因為車的上下限差別太大，兩輛五菱和兩輛賓利的差別，甚至比一三線房價的差距還要大。據我所知，一般配置正常點的，都是拿10%左右的資產出來買車的，所以路上看到個豪車，看下車價，就能大概看出對方家境如何。
當然也有很多做生意沖門面的情況。
我們可以看到，最上邊分級表格上還有一欄，叫國際門檻，而且每一級都一樣，3.5億，非常統一，嚇死人，
有能對應這種資產的房產嗎？當然有，大家都知道的比如湯臣一品，就是如此，香港均價20萬一平，更是如此，講的再國際化一點，倫敦海德壹號公寓，60萬一平，一套下來2.5個億……
而即便在小城市，也一樣有這樣高昂的住處，以前在英國時在別人家蹭過，體會過，跟足球場差不多大的后花園，畢生難忘，
這個話題在這里就打住，有的時候看看感覺太虛無縹緲了，需要來一點干貨，
最近我在外邊采集素材，去了趟武漢，一路寫寫拍拍，回頭我會把上海這邊也整理下，再把老家鎮江那邊也整理下，給大家做一個對比，看看同樣是1000萬，在一二三線到底可以有多大差別（先吐槽一句，上海的千萬，還真是遍地都是……）。
最后，希望各位檀香都早日實現財富自由，讓自己的生活過得輕松愉快！
作者：檀扒爺編輯：灰灰
