這位網友好！對發問本我談點個人意見與你交流，同時，歡迎條友們進來一并聊聊，看看這事咋整？

一，從民間傳統，習慣做法而言，當時，你倆做了交易，合情合理，是周瑜打黃蓋，皆愿！

二，而今，事過40年，你想反悔，要回房地，對方不知是什么態度，從發問看你無一字反映。

現在，能否要將房產，這是你倆的交易，聽聽對方什么意見，態度。

三，民事行為，不論是誰，一是所有行為必須合法，公平，二是自愿，平等，這是主要精神。

由上，我認為，①，你倆的交易或買賣宅地（地皮）行為，不規范，不嚴謹，另你告訴，該房無任何手練，如宅地使用證書，確權證書，象是“黑戶”，當初，你在想什么呢。②，農村宅地，地皮所有權與住房產權有不同的法律規矩，直白講，地皮所有權姓公，在集體，而房屋產權是你的，這是法的精神。

小結：所問能否要反悔，建議你與他商議，溝通，聽聽他人意見了。

從法的角度說，中間有些關系，事由細節，你發問，說得不具體，在這不便瞎說，胡謅。

因此，最好到所在地政府或市場法務部門做個咨詢，了解。