不僅僅是恒大的精裝房，所有開發商所建精裝房都是一樣——交房時的室內空氣質量，一定達標。

交房時的空氣質量

精裝房，參照《商品住宅裝修一次到位實施導則》，室內空氣質量算建筑質量的一種。在交房時，空氣質量需要滿足國標《GB50325-2010》對室內污染物含量的要求（國標中規定了包括對甲醛、苯等裝修常見有害物質含量的要求）。

所以一般來說，在交房時室內空氣都是絕對達標的——但是作為業主，也不能掉以輕心。“檢測空氣質量”，已經成了精裝房驗收的重要步驟。如果空氣質量不達標，可按照“質量不合格”拒決接房。

當然了，大部分開發商也不會傻到自己給自己找事，況且在交房前，開發商也需要拿到相關部門的驗收報告——精準房的開發商手續與毛坯房最大的不同，就是多了這一份報告。

至于開發商控制空氣質量的手段，我們只需要了解一下就行了：一方面是控制產品質量，污染物含量太高的建材，一定進不了精裝房。另一方面是延長空置時間——其實房子早就建好了，開發商會一邊跑手續，一邊跑“味”。

交房就能入住？

交房時空氣質量達標就一定等于交房就能入住嗎？當然不是！裝修過的朋友都知道，硬裝修結束后，室內的空氣質量其實并不算太差——只要別用太廉價的建材就行。家具一入場，情況立刻急轉直下。

家具中的污染物，是現在裝修污染的主要來源。所以交房后能不能立刻入住，等多久才能入住，還要看你選擇的家具質量如何。

如果是自己家原來用的舊家具，那沒問題，一交房就可以立刻搬家了。但如果是新家具，則需要經歷漫長的除甲醛過程，具體時間不好確定——主要看家具質量。

最后提醒，無論是精裝房還是自己裝修，入住前一定要對空氣質量進行檢測——如非特殊需要（比如精裝房空氣質量不合格，需要取證），沒必要找高價的專業檢測機構，花上十幾塊錢買個甲醛測試盒測試一下就行。