停暖為什么還要交30%暖氣費

基礎熱費：也就是熱能損耗補償費，熱損費，或者基礎供暖費。一般在北方的集中供暖城市才會有，少數地方沒有。大概收取取暖費總額的10-30%。也有不收取的城市。這個具體看當地的規定。基礎熱費是為了保障供暖公司正常穩定運行而收取的費用。國家發展改革委、建設部2007年6月3日印發的《城市供熱價格管理暫行辦法》第十五條，供熱計量實行兩部制熱價有利于保障供熱單位的基本利益中明確規定：供熱成本中的固定成本與熱量消耗多少無關。如熱力站、供熱管線等的建設費用、日常維修費用等，無論用戶是否用熱都需繳納補償此部分費用的基本熱費，保證供熱單位的基本運行。

為什么要收取基礎熱費

對于集中供暖來說，整個鍋爐供暖設備運行不會因幾戶停暖就降低費用。

1、供暖有熱損耗，一個是管線損耗，即運輸熱量的供暖管道不會因為有幾戶停暖就不損耗或者少損耗，一個是房屋損耗，雖然你家停暖了，但是樓下樓上，左鄰右舍還在供暖，你家不供暖，多少會增加到他們的供暖熱能消耗量。這就像我們買票上車一樣，中途下車不可能給全額退票，因為資源已經被你占用了，沒辦法再次銷售給別人。

2、供暖公司需要的費用沒有對等變化。幾戶停暖對供暖公司的運行費用沒有明顯變化，也沒有對等的金額變化。比如你家停暖少交2000供暖費用，但是供暖公司不可能顯現出節省的費用。比如人工費，不可能因為幾戶停暖就少員工工資，或者節省人工費用，其它還有水電費，固定資產折舊費，鍋爐管道維修維護費用，幾戶的停供不會對這些費用有明顯的影響。燒煤燃料成本約占供暖成本的52%，如果是燃氣費用成本要更高，幾戶停暖對燃料的消耗也不會有明顯的減少，基本上不變，除非幾棟樓停暖。

還有就是設備運行，整個供暖系統設備不會因為幾戶停暖就關停幾個設備，降低費用。

3、保障供暖公司正常供熱運行。在入住率高的小區表現不明顯。但是像新交工的小區，入住率比較低的話，一棟樓就十幾戶入住，二十幾戶入住，入住率不到30%，這種情況下，如果只靠這幾十戶人繳費，暖氣公司沒法供熱，因為收取的熱費不足，連基礎的運行費用都不夠。那這幾十戶人家這個冬天沒法過，且樓房里面的水管還有凍裂的風險。

關于收取基礎熱費的討論

熱損到底有多少

停暖的房子到底損耗了鄰居家多少熱量，如何進行測量，熱量計價是多少，如何進行計費？基礎熱費是如何計算的，憑據是什么？目前的基礎熱費只是人為估價，并沒有特別準確，或者精確的費用明細。

交易是否公平

本質上業主交費是購買供暖公司的熱量，應當遵守公平交易的原則。供暖公司沒有熱量交付于停暖業主家，為什么要收取費用？基礎熱費是否算供熱合同中的違約問題。另外熱量是個商品，應該遵循自由平等的交易原則，但是集中供熱的業主沒有選擇權，停暖交基礎熱費，增加了使用其它供熱方式的成本，比如空調，熱風機，電暖氣，天然氣鍋爐、電鍋爐供熱等方式。

基礎熱費的收取不利改善供熱服務

基礎熱費的收取，供暖公司供熱質量差，業主停供，也不會明顯影響供熱公司收取費用。讓供暖公司有旱澇保收的感覺，業主吃啞巴虧，不利于供暖公司改善供熱服務。