我家住二樓,樓下一樓出售,我想買下,改一帶二的大家覺得怎么樣?

家住二樓,想把一樓買下,改個一帶二。看題主的意思,是要將一樓和二樓樓板打通,做個復式結構的住宅,這個想法非常好。

本來是單層結果,要是改為復式結構,勢必要將二樓的樓板在某個部位打穿。為了不破壞大樓的安全性,和在施工中不打麻煩,在此之前,有幾個工作必須要做到:

1,首先要明確,這棟樓房必須是混凝土框架結構。如果是磚混結構,那是萬萬不允許的。這一點一定要了解清楚。

2,如果確定是混凝土框架結構,要請專門的建筑設計單位來對打通部位和打通面積大小,以及打開以后如何對開口予以補救,進行專業設計。并繪出圖紙,以備施工和審查。絕不要相信和使用裝修公司的設計,裝修公司的這方面設計,不具有專業性和權威性。

3,根據設計圖紙,做出詳細的施工方案,以確保施工中嚴格按照施工方案進行施工。

4,將設計圖紙和施工方案拿到有關部門進行審批,只是經過審批同意的施工圖紙和施工方案,才具有開工的法律效力。

5,注意施工時間,施工中不能擾民。

把一樓二樓改為復式結果,本來是一件好事,所以,在各個環節都要做的耐心細致。該請人就請人,該設計就設計,該審批就審批。只有這樣,才能保證你的施工質量,保證不破壞大樓的安全性。

如果有人因為不了解情況而反映到上級部門,我們也心里有底。只要一切手續都健全,就可以放心施工。

10 条回复 A文章作者 M管理員
  1. 聽你說的好專業,但是造價不是一般的高

  2. 這個回答是絕對正規的做法,圖省錢的事將來肯定會有羅亂的

  3. 在陽臺開樓梯口不用嗎

  4. 專業人士的專業答復[贊][贊]

  5. 太好!最好把整個樓洞都買下來!

  6. 好像沒大部分復式樓都設計在頂樓,一、二樓不允許吧?

  7. 我們那有個樓盤,樓層高四米八,我在猶豫能不能買,改兩層太矮了,一層又太高

  8. 好像不允許的吧?!

  9. 費那么大勁干什么,走樓道也就多開下門的事,不過要是老樓,我看到過好多同層打通的改四居。

  10. 我看到過在陽臺加一個旋轉樓梯的很漂亮