海口出臺限購令后，房價都發生了怎么樣的變化？

針對海口出臺限購令后，房價都發生了怎樣的變化？這個問題，我的觀點如下：

第一，我在海南待了近7年的時間，也從事房地產項目開發這一塊工作，這個問題我有發言權。海南整個房價2017年的時候，幾乎漲了一倍，所以2018年海南出臺了房地產宏觀調控“限購政策”，隨后海口又出臺了“限價政策”，對控制海口的房價起到了雙保險作用，否則的話，海南的房價就像脫韁的野馬。

第二，海南2018年出臺限購政策以來，限制了島外許多購房者買房資格，要求島外購房者至少要在海口有規定年限的社保或個稅，或經營銀行流水才能購房，這措施對于抑制海口的房價確實起到了至關重要作用。

第三，2020年上半年，海口原“限價政策”逐步放開，2020年6月1號《海南自由貿易港整體方案》公布以后，海南利好政策頻出，海南自由貿易港啟動區，江東新區騰空出世，項目集中開工，一天一個樣。再加上海口國興城一帶新建的城區，高樓林立，建筑氣派十足，拉升城市品位，比肩二線城市，西海岸新城區整體形象己起來，整個海口城市建設進入快車道。同時自《海南自由貿易港總體方案》頒布以后，島外企業在海南辦企業，享受稅收優惠等利好政策，大陸外各地的生意人及企業家，為分享海南發展紅利，不斷的涌入海南省會城市海口開公司辦企業做生意，外來人口的不斷增加，必然導致海口房價堅挺和上漲。