#在幸福敲門看測評#為什么二手房價火爆，這次先說明2點：
1：拍賣房屬性不同，法拍房或是拍賣房，本身起拍價低，漲價幅度一定很大，另外法排放帶有明顯的”不限購屬性“在從購買者數量上，擁有對房屋需求的絕對數，正常售價上浮或是高于，很正正常。
2：上海二手房目前這個極端，是靠新房在拉高均價，靠二手房尤其是大量的剛需戶型50-90平米，總價300萬以下的房源在沖量。如果短期內價格拉升過快，同樣會陷入泥潭。
但從拍賣方價格，來看上海二手房價格火爆這點市不成立的，尤其是一些正走在置換和剛需的朋友，對此深有體會。
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