導讀：【答題主疑惑】墻磚返堿怎么處理？

水泥墻或者裝修過的房子返堿，是非常普遍的一個問題，多了不敢說，全國商品房百分之二十應該都有返堿現象。特別是頂樓，頂樓一半以上漏水返堿絕對不夸張。沒地下室的老小區，一樓百分之百有返堿現象。

墻體反堿俗稱水泥起霜的主要原因是水泥產物氫氧化鈣與大氣中的二氧化碳反應，生成碳酸鈣沉積在混凝土制品表面上。或者：水化產物氫氧化鈣溶液中，當水蒸發后，氫氧化鈣在混凝土縫隙中析晶并聚集在它的表面上。

另外，石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含堿的有機物，由它們形成的氫氧化物、碳酸鹽或其他堿鹽溶液比較容易地、迅速地在混凝土表面滲出“霜鹽”結霜

墻壁返堿一般有以下幾種原因引起，稍后介紹幾個解決方法。

一、外墻透水，由于開發商的原因地基沉降導致墻壁有裂縫，有的墻沒裂縫下雨也會透水，墻壁四周長時間被水打濕肯定會返堿。

二、一樓沒地下室的房間，是不可避免受潮返堿，或多或少都會有返堿現象。特別是夏天悶熱下雨之前，整個地板都是濕的。

三、樓上漏水引起，如果樓上一次性漏水，不管多厲害都不會返堿。只有常年累月的漏水，會引起返堿。

四、廚房廁所給水管破裂漏水，通過地磚墊層蔓延到餐廳臥室墻角，常年累月肯定會返堿。

五、衛生間的排水問題，所有沒安裝二次排水的住戶，都會遇到衛生間門口墻皮脫落返堿現象。這個現象占百分之八十以上。

二次排水系統圖解（1）

二次排水系統圖解（2）

六、夏天砌墻時耐火磚水澆得太多，外面做了抹灰里面磚還是濕的，大面積抹灰墻表面干燥收水，里面還是濕的，時間長了就會出現起返堿白灰。

七、頂樓漏水返堿，一般頂樓大部分都有漏水現象，長時間漏水會導致室內墻皮脫落返堿現象。

八、鋁合金窗安裝過后，外墻沒有補貼磁磚未及時做密封膠處理，遇到連續下雨，就會導致雨水從鋁合金窗框位置滲水，造成墻體返堿墻皮脫落。

外面的小窗臺邊鋁合金窗框，安裝過后應該及時鋪貼磁磚或者石材，并打上密封膠防止雨水滲透

上一圖片鋁合金窗框室外小窗臺未鋪貼磁磚及未打密封膠，遇到下雨就嚴重滲水到室內實地拍攝圖片

九、裝修初期鋪貼墻地磚的時候，靠近墻壁的地方長時間的堆放河沙，由于大部分沙子含有大量水分，沙子緊挨著墻壁會滲透一部分水進去，也會造成墻體返堿，不過不太嚴重。

十、裝修過程中鋪貼地磚，及進行木地板基層找平時，靠近墻腳部位十至三十㎝處會因為地面混泥土原因而受潮，也易造成返堿，這就是為什么一些新房，裝修不久踢腳線位置就出現墻皮脫落現象。

下面是處理返堿方法

一、外墻透水漏水引起返堿處理方法：

（1）水泥加801膠水補上室外外墻裂縫，裂縫位置刷補三遍，一天一遍、最好整個墻壁用批刀刮兩遍水泥加801膠水，或者做一遍丙綸外刷水泥漿。

（2）鏟掉室內返堿位置的白灰，用白醋清洗干凈，刷一層界面劑、界面劑干透用手指摸著會不會掉粉（最好涂刷一遍高濃度白乳膠，白乳膠干透后進行石膏批刮，批刮石膏后等待石膏干燥，再刷一層白乳膠加固，效果最好【注意：涂刷界面劑后接著刷白乳膠，不然刷不上去】）。在不掉粉情況下用石膏膩子正常嵌補涂刷乳膠漆。

二、一樓潮濕返堿處理方法：

（1）一樓潮濕返堿基本沒有解決辦法，只能貼 墻磚或者用墻貼及墻板。

三、樓上漏水返堿處理方法：

（1）確定樓上防水處理好不漏水情況下，進行樓下室內處理。

（2）確定墻體內完全干透，鏟掉室內返堿位置的白灰，用白醋清洗干凈，刷一層界面劑、界面劑干透用手指摸著會不會掉粉，（最好涂刷一遍高濃度白乳膠，白乳膠干透后進行石膏批刮，批刮石膏后等待石膏干燥，再刷一層白乳膠加固，效果最好【注意：涂刷界面劑后接著刷白乳膠，不然刷不上去】）。在不掉粉情況下用石膏膩子正常嵌補涂刷乳膠漆。

四、頂樓漏水返堿處理方法：

（1）在頂樓面找出漏水位置，清理干凈灰塵用高彈防水涂刷兩遍，高彈防水晾干過后抹上混泥土，最好搭蓋彩鋼或者琉璃瓦。

（2）鏟掉室內返堿位置的白灰，用白醋清洗干凈，刷一層界面劑、界面劑干透用手指摸著會不會掉粉（最好涂刷一遍高濃度白乳膠，白乳膠干透后進行石膏批刮，批刮石膏后等待石膏干燥，再刷一層白乳膠加固，效果最好【注意：涂刷界面劑后接著刷白乳膠，不然刷不上去】）。在不掉粉情況下用石膏膩子正常嵌補涂刷乳膠漆。

五、廚衛水管破裂漏水返堿處理方法：

（1）找出水管破裂位置，水管維修過后把墊層積水晾干。（有二次排水口很快就晾干了）

（2）確定室內墻角位置墻體內干燥，鏟掉室內返堿位置的白灰，用白醋清洗干凈，刷一層界面劑、界面劑干透用手指摸著會不會掉粉（最好涂刷一遍高濃度白乳膠，白乳膠干透后進行石膏批刮，批刮石膏后等待石膏干燥，再刷一層白乳膠加固，效果最好【注意：涂刷界面劑后接著刷白乳膠，不然刷不上去】）。在不掉粉情況下用石膏膩子正常嵌補涂刷乳膠漆。

六、衛生間沒有二次排水基本無解，除非把衛生間地面全部砸掉，重做給排水。

七、砌磚時火磚太濕返堿處理方法：

（1）這是所有問題最易解決的一種，鏟掉室內返堿位置的白灰，用白醋清洗干凈，刷一層界面劑、界面劑干透用手指摸著會不會掉粉。（最好涂刷一遍高濃度白乳膠，白乳膠干透后進行石膏批刮，批刮石膏后等待石膏干燥，再刷一層白乳膠加固，效果最好【注意：涂刷界面劑后接著刷白乳膠，不然刷不上去】）。在不掉粉情況下用石膏膩子正常嵌補涂刷乳膠漆。

八、杜絕靠近鋁合金窗位置外墻滲水方法

（1）鋁合金窗框安裝過后，及時在外面小窗臺鋪貼磁磚及做密封膠處理。

實地拍攝圖片

實地拍攝圖片

九、采取重新更換廚衛門口過門石材的

把原來廚衛的過門石材去掉，按照尺寸買新的過門石材回來準備好，把原過門石材位置水泥地面仔細做一下清理，最好做一次防水施工，安裝新過門石材我們就不能用水泥了，換作云石膠粘貼，云石膠有防水的作用，能有效阻斷衛生間地磚下面，沉水箱的濕氣往客餐廳蔓延。原來的水泥鋪貼過門石材就不行，水泥會直接傳導濕氣。這樣做就算不能直接解決問題，能緩解問題是肯定的。

【裝修時監督搬運工人別在靠近墻壁地方堆放河沙，地磚及木地板基層找平過后，等待三至五天看不到墻腳有水印，進行乳膠漆墻紙墻布基層批刮找平石膏，是杜絕因人為原因造成墻壁返堿的最好方法。】

結束語：應對墻磚墻體返堿最好的方法，只有找出滲水原因，切斷滲水源，然后按照我上面說的方法一定能夠處理好返堿問題。大部分墻體返堿是常年積累的，所以處理起來不能操之過急，著急是于事無補的。

注意：所有室內施工時，涂刷界面劑過后，也許很長一段時間都會有返堿脫粉現象，因為墻體內的化學元素還沒釋放干凈，沒釋放徹底情況下是沒辦法處理的，就算你用銅墻鐵壁把返堿位置封鎖，化學元素會繞過你處理過的位置跑出來。除非你整個墻壁用墻磚鋪貼，墻磚縫隙做好美縫，但是靠近套裝門位置門套也會脫皮爛掉。

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