很多人都說這個問題問得毫無頭腦,但在小編看來,這個問題其實問得非常妙。
下面我們就來具體地分析一下這個問題。
首先我們要知道,象湖、九龍湖、朝陽都在哪?
象湖新城南起銀湖二路,北至昌南大道,西起濱江路,東至雄溪河,在南昌市南部,南昌縣北部,總用地面積約29.80平方公里。定位是以居住為主,融商務辦公、商業服務、文化體育、休閑娛樂、市場物流、教育研發等多功能為一體的綜合新城。
從圖中就可以看到,九龍湖新城于象湖新城隔江相望。九龍湖位于新建區西南部,也是最近五年崛起的優勢區域。規劃用地為100平方公里,定位是集商貿物流、文化體育、生態科技等功能為一體的現代化新城。
朝陽新城則在象湖新城和老城區中間,范圍再水廠路以南、昌南大道以北、濱江路以東、象湖風景區以西。規劃面積11.7平方公里,規劃人口為20萬人,是三個區中規劃最小的一個。
那么,三大新城各有什么優勢?
南昌有很多新城,象湖新城、九龍湖新城和朝陽新城只是其中的三個。但題主會把這三個新城拿出來比,就說明在題主的心中,這三城是有一定的可比性的。所以,我們分別來看看三個新城的優勢。
1、九龍湖新城:
九龍湖新城不用說了,大家都知道的,省府版塊,江西ZF的親兒子,拿盡了全市乃至全省最好的資源。捷運一號、二號線交匯,未來四號線也將經過這里。昌西高鐵站,城市公園、國博、國體等大型項目落地處,最好的學校、醫院的安置地,完全是大家庭里集萬千寵愛于一身的小兒子姿態。
南昌西
國博中心
VR產業中心
在配套設施方面,九龍湖新區設有5個街道辦事處、5個派出所、28個社區警務室、28個居委會或社區綜合服務站、28個社區醫療服務站、30所幼稚園。
在教育配套方面,九龍湖一共規劃了11所學校,其中包括了2所高中、8所九年制學校、1所國小。
2、象湖新城:
題主會首先拿象湖和九龍湖比,就說明心目中象湖的地位挺高。象湖在南昌是承南起北的作用,夾在南昌縣和南昌市中間。它最大的優勢就是接地氣、人多。就像規劃做的一樣,象湖是“居住區”,所以目前是三個區中人口居住最多的區域。
3、朝陽新城:
朝陽新城的位置是三個區域中最貼近老城區的,具有很鮮明的區位優勢,交通相對也方便許多。紅谷隧道、滕王閣、捷運站、南昌大橋都在附近,好的學校也在逐漸引進,是生活氣息比較濃的一個地方。
所以,這三個區域哪個更好?
我先說我的結論吧:九龍湖新城>朝陽新城>象湖新城。
論未來發展的大前景:前面我已經說明了九龍湖新城的優勢,而且在未來很長一段時間內,它的這個優勢都是會一馬當先的,而且隨著城市布局加快,越來月明顯。而我們不論是居住還是投資,跟著政策走不一定能賺很多,但是絕對不會虧!
而根據《南昌市城市總體規劃(2016-2035年)》簡稿可見,在2025年前,南昌集中發展四塊區域:九龍湖新城、儒樂湖新城、瑤湖新城、南昌東站高鐵新區。在這份長期規劃里,是沒有象湖新城和朝陽新城存在的。
因此,發展前景PK,九龍湖>朝陽>象湖。
再說交通。九龍湖的市內交通線有2號線,還有4號線正在修,通往紅谷灘、老城區都方便。象湖有3號線擦邊而過,朝陽有4號線穿過。因此市內交通九龍湖>朝陽>象湖。
而從市外交通來說,九龍湖有南昌西高鐵站,捷運就可以直達,交通也是很方便。而象湖相對較近的南昌東站目前還是建設施工階段,投入使用還有一段時間。而且,南昌東站離它也還是有一點距離的。而朝陽附近有南昌站,但是隨著國家高鐵計劃的全面鋪排,很顯然,南昌站的戰略地位是比不上南昌西的。因此市外交通九龍湖>朝陽>象湖。
想要自駕?也可以。九龍湖的規劃是往大了規劃的,所以九龍湖布局了雙向八車道,快速路、干線性主干路、主干路、次干路、支路五個等級,可以充分滿足有車一族的出行需求,“出門不堵”是多少人夢寐以求的。
象湖則有桃新大道快速路、昌南大道、南外環與沿江快速路四條快速路,也是很方便。唯獨朝陽,路窄是近年來常常被人吐槽的。所以市內自駕交通九龍湖>朝陽>象湖。
最后我們再論一論游樂設施吧。如果單說投資的說,九龍湖當然是首選,所以我們聊一聊自主情況下周邊的游樂配套。
九龍湖區域里,最知名的:萬達茂。誰來南昌要找地方玩,年輕人肯定就推薦去萬達茂了。今年VR大會召開之后,南昌VR主題樂園也成了收到期待的樂園項目。前幾天開園了,那叫一個人山人海。而且除此之外,九龍湖公園、盧塞恩小鎮都是游玩不錯的去處。
而朝陽有動物園,象湖就有點薄弱,有自然景觀象湖公園。所以游樂上是九龍湖>朝陽>象湖。
至于剩下的教育資源、醫院資源等這些重要資源,都是優先落地九龍湖,再給別的區域分的……
所以呢,題主問“象湖幾年能超越九龍湖”,我覺得題主是從象湖現在的居住情況出發才得出的結論。而要我來回答呢:象湖超越不了九龍湖。朝陽可以超越象湖,但距離九龍湖還是有一定距離。
南昌最適合居住的地方是高新區,環境超好
個人認為居家過日子,就目前十年內還是覺得象湖比較好,第一生活成本底,第二人氣旺。第三我住在象湖,我很少去省政府辦事,也很少坐高鐵。至于未來就讓歷史去證明。
完了,我買的就是象湖
實際點吧!朝陽無可厚非,儼然第二個紅谷灘,目前說朝陽路難走是對的,因為到處在修,而且人多,2年后捷運4號線一通,朝陽房價還得翻一翻
沒可比性的,象湖是縣城,不入流。其他兩個板塊都是省城
應該是象湖,朝陽,九龍湖排名,朝陽為什么沒排第一,沒規劃好,太密集,九龍湖為什么最后,因是空城,需要引入朝陽,象湖,南昌縣,等附近人口才能發展,
九龍湖鬼城
這是炒作,象湖其實是幸福指數最高的,好不好是要人撐起來的,也是南昌市開發除紅谷灘外最成功的新區,南昌縣也屬于南昌市管轄,離老市區近,離省政府比九龍湖還近,過生米大橋就是省政府,地理位置還真不錯,就是捷運口沒有穿越象湖中心,其他的都比那兩個區強,好地方是不需要炒作的,
象湖很難起來,主要是南昌縣而不是南昌市,同九龍湖和朝陽洲無可比性。
目前的朝陽最宜居,就是規劃太小,過幾年人再多起來就很難搞了//@平凡者62:目前朝陽新城最牛杯 以后不太清楚