2019年全國房價比是8.7，2020年的全國房價收入比是9.2，與去年相比小幅上漲了，那么對無房一族來說購房壓力又大了，距離購房的目標又遠了些，不過據專家預測，2021的房價會小幅下降，這將是無房一族的福音了！

先說說房價收入比這個概念，可能好多人還不是很清楚，包括我也不清楚，我也是準備回答這個問題時在百度上學習了一下，才搞清楚的。

房價收入比，就是各個城市當年房屋總的價格，需要居民家庭多少年的當年總收入才能購買一套該城市的普通房產。

世界銀行專家提出過房價收入比的合理數值：發達國家在1.8-5.5之間，發展大陸家在3-6之間，大陸2020年的數值達到了9.2，應該算是比較高了，這可能跟北上廣深幾萬一平的高房價有關。高的房價收入比會對國民經濟建設有所影響！也是國家大力提倡房住不炒，控制房價過快上漲的主要原因。

據專家說，全國房價在2021年小幅下降，我相信專家的話，全國大多數漲幅高的地方應該會下降。但我所在的重慶市，平均房價在12000多點，剛剛查了下重慶市平均工資5000多點，一個三口之家，夫妻二人上班的話，一年總收入12萬左右吧！以80個平方的總房價960000元來算的話，那么房價比是8，相對全國來說的話是比較低的，必竟重慶是大陸的直轄市，又是西部地區最重要的城市，還是國家重點發展成渝雙城經濟圈的主要城市，GDP也是年年上漲。

重慶的房價在全國70個大中城市中排在末尾，從影響房價最重要的指標人口流入來看的話，重慶的房價應該會有所上漲的。

重慶既是五大國家級城市群之一、又是一帶一路主要樞紐節點、長江中上游經濟中心、兩江新區、自貿區，更有高新區、科學城等上層發展戰略不斷加持，重慶的機會很多、發展潛力巨大。

目前重慶城市化率只有約67%，而一線城市的城市化率基本都在90%以上，重慶還是“大農村城市”。

隨著重慶主城擴容至21區的進程加快，重慶周邊人口會被加速吸納進來，預計每年有60萬農村人口進重慶城，未來常住人口將達到2000萬。由此，可以肯定重慶房價是會上漲的！

全國來看，未來的全國平均房價收入比一定會下降，人民幸福指數會越來高的！