兩點建議,有理有據,合情合理拒絕改管!
你好!很高興回答你的問題。
對于你提的問題,我曾經經歷過。
記得一個朋友在準備裝修的時候,請我到現場看看房子。我發現主臥衛生間的頂部管道,有被從上面改動過的痕跡。經物業調查,是樓上住戶未經我朋友和物業的允許,私自打通樓板改了管道。因這事,兩家鬧到了法院。經法院調解,樓上住戶重新做了防水、加固等措施,并由相關部分驗收合格,還寫下保證書,日后承擔一切因此造成的意外損失。另外,樓上業主和承擔他們家裝修的公司,各賠付了五萬,共十萬塊給我朋友做補償。但自此,兩家就都沒正眼看過對方。
就上面說的事例,延伸到發生在你身上的的這件事。我有兩個建議,供你參考。
首先先確定是要拒絕的,但要委婉的拒絕。
為什么說委婉的拒絕呢?
首先,你家鄰居在改變管道之前是在找你協商,雖然態度上比較堅持,必經還是沒有霸王硬上弓。說明他還是對鄰里關系有所顧忌,對法律法規還是有所忌憚的。所以處理這事即要維護自身利益,又要合情合理地維護好關系。必經上下樓,低頭不見抬頭見,能不把關系搞僵最好了!
怎么委婉拒絕呢?
我建議,一是,從以下幾個方面闡述你拒絕的理由:
1、 破壞原來的防水,雖然會新做防水,但萬一沒做好,以后漏水,對兩家都是煩擾,對雙方都會造成更大的損失;
2、 新改的管道,會影響你的吊頂和原先的布局;
3、 這個事不符合規定,物業也是不會允許的。萬一以后你和他家出現要物業維修的事,物業會因為破壞了原建筑結構拒絕維修的。
二是,站在他角度為他出出主意:
1、 如果移位不大,第一建議他用移位器;
2、 如果移位比較大,可以建議他用壁掛式馬桶。這樣即保險又美觀。
這是我的個人建議,希望能有所幫助!
部分圖片來自網路,如有侵權請聯系。
歡迎關注——文木造家。
一個字: 不同意!
改蹲坑可以墊高衛生間放便盆的地方,做一臺階誰都不妨礙,做好以后還挺美觀,我家就是這樣做的。
我才改了孔一周,原來開發商的孔打的不對,沒有下沉,存水彎就是在樓下的,角度也不對,漏了很久,結果原房東就把房子賣了,我買了,樓下就來找了,說漏水,我也大修過一次,因為角度不行,始終弄不好,一直漏,然后沒辦法,重新開孔了,樓下鄰居沒說什么,我還要給他換吊頂,唉,特別恨前一任房主
現行住宅規范是同層排水,就是樓上的排水管只能在樓上敷設,不可以敷設在你家。直接拒絕。
直接拒絕就行了唄!不服氣自己找物業來說事,雖說是鄰居,但處于裝修狀態,那肯定是新樓盤,大家誰也不認識誰,沒交情更沒感情!而且提著要求本就不合理!維護自身權益是正當的!若是因為這事被嫉恨了,那么日后看見他們更應該躲遠點,這種人不可交往!
我住6層,加了一個蹲便器,和樓下鄰居協商后樓板打了一個洞,加了個彎管,重新做了三遍防水,做滲漏試驗后樓下無滲水。非常感謝好鄰居[贊]有效溝通,友好協商,對處好鄰里關系很重要!切記一點,一定要請專業人士做防水!
從事裝修行業快二十年了,看到這個話題我多嘴下,實在是遇到這樣的事情太多了,如果改下水位置需要動樓板的,那就是本身就是沒有沉箱的衛生間,那么樓下的頂上肯定是有排水管道的,所以不存在降低了你家層高的問題,至于怕動了漏水那真的大可不必,首先有點常識的裝修時肯定都會再做防水,沒人會覺得開發商做的防水保險的,動了樓板的業主反而防水會做的更加完美,鄰居給了你方便肯定更怕漏水,也有動了樓板以后漏水賠償也找不上開發商(住幾年其實沒動漏水你也無法找開發商)所以很多人擔心的這兩個問題完全是不存在的。就因為覺得別人要動下水位置就一口拒絕的人,往往也是一些小肚雞腸的人,就沒想過這事其實對自己完全沒有影響(樓下裝修好了的除外)。給人一點小方便以后樓上樓下可能會成為鄰居,又或者直接拒絕以后天天電梯碰到的尷尬,遇到這事的自己選吧,不過大陸一直有句老話~遠親不如近鄰!
為什么能“非要”,你同意?
這個你堅決不能同意。衛生間最重要的是防水,原配的防水功能是最好的。如果敲破后重新再做,就達不到防水效果了。以后樓上舒舒服服,樓下滴滴嗒嗒,會夠你受的。媒體上曾經有過這樣的報道,樓下的苦不堪言。
我家的廁所面積小,所以也想把坐便器改成蹲便器。就怕有人說的那樣弄不好鄰居出現矛盾啊!所以到現在沒動工呢!還聽說這個工程很費勁!真的嗎?有做過的嗎?想請教!