現金15萬，房價4500，可以買房嗎？

房價4500，工資也不錯，首付也夠，如果急需，是可以買房的。

4500的房價，絕對值不高，估計你那個地方在08年房價不過1000，估計你的收入在那里算不錯的。但要從目前樓市的大勢看，能不買，盡量不買。

我從今年四五月份寫關于房價的文章，當然是寫主要城市，判定今年房價會橫盤，波動不大，不會大漲，有的會下跌，成交量會減少，今年投房子的會賠月供，現在這幾個月基本如此。

對于后市，我是這樣認為的：一二線主要城市還將在高位橫盤，特別是限購限價的區域，價格會堅挺，因為需求還存在，政策又封頂了。至于三四五線城市，補漲已經到位，高位僵持時間不會太長，因為這些城市是跟風上來的，沒有接盤力量，向下不可避免，而且容易出現大量拋盤，很有可能玩“跑得快”。你那個4500的價格跌到3000不稀奇，而且不會用太久。

所以，現在能不買盡量不買，房子已經由你選了，下一步就是由你出價，著什么急呢？房子在上漲時是增值的，而且增值快。房子漲不動了，你買到就是賠月供，房子若下跌，你的錢就縮水了。

現在的房子，如果不是非買不可，等兩年，當然，如果急需，那就得買，跌了也無所謂，反正房子是你住著。關于現在不宜買房的理由，我前面寫過好多篇了，不重復。

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