十年后合肥能成為僅次于上海的長三角第二城嗎?

頭條首答,謝謝各位!

長三角目前按照GDP排名是上海3萬億,蘇州1.7萬億,杭州1.25萬億,南京1.17萬億,無錫是1.05萬億,寧波0.98萬億,南通0.775萬億,合肥0.719萬億。合肥排第八位

然而按照國務院的長三角規劃而言,上海是超大城市,南京市特大城市。杭州合肥蘇州市一型大城市,處于一個層次,都次于上海和南京。

我們從兩個維度論述合肥的潛力。

一方面是后發優勢,江浙作為先發展起來的地區,面臨的很大問題就是轉型升級,產業需要轉型,基礎設施需要升級,在江浙地區,以蘇州為代表的蘇錫常為例,制造業低端,絕不多數都是靠污染環境和惡意低稅競爭吸引的外資企業,常州的毒地,長江沿岸建造的化工園都上過新聞,不是亂黑。現在蘇錫常房價高企,低端制造業的工資根本無法吸引人口,珠三角長三角的用工荒喊了多少年,現在90后00后是不可能進場打工的,進場是不可能的,當廉價牲口是不可能的。那么低端的產業給蘇錫常帶來了什么呢,污染的環境,相比現在顯得落后的道路房屋基礎設施,儼然一副破敗的大工廠,就連蘇州工業園區的外資企業都不斷撤離,由此可見一斑。合肥今年舉辦世界制造業大會,明顯就是瞄準蘇錫常制造業基地的位置,未來合肥制造業發展也會是站在巨人肩膀上的一次飛躍,而不會是像蘇錫常一樣的血汗工廠。這是從產業角度分析

第二方面,還是談土地談房價,GDP中的很大一部分與地價房價相關聯,可以做個簡單的抽象概括,名義GDP除以房價,才是反應實際經濟發展狀況的數字,比如上海三萬億gdp除以5萬房價,跟蘇州1.7萬億gdp除以2萬房價,二者其實是相差不大的,也符合蘇南和上海生活水平差別不大的事實。只要一個城市能夠將房價抬起來并且能穩定住不崩盤,那么這座城市的gdp也就能夠獲得相同大幅度的增幅,比如南京,房價2.5萬,操盤能力一流。而房價才1.5萬不到的合肥如果在未來制造業大發展,城市規模不斷擴大后將房價進一步抬高,其實可以獲得gdp的大幅躍進。所以從城市建成區規模角度進行分析,合肥目前城區規模與南京杭州蘇州差別不大。

所以在未來,合肥只要保持低房價,相對于上海南京杭州蘇州的低房價,就可以吸引到足夠的產業集聚,隨著合肥在安徽首位度的不斷提高,越來越多的安徽人,包括在安徽和在外地務工的安徽人,置業在合肥,合肥的城市規模將不斷擴大。在產業和城市規模這兩大驅動力下,從質和量的角度,合肥都擁有巨大的潛力,發展相比于蘇州杭州等城市,毫不遜色。寧波無錫南通更是比不了合肥

但是要超越上海,南京,這是不可能的,第一第二的位置是國家定的,第三的位置可以說合肥杭州蘇州各有千秋,平分秋色吧

10 条回复 A文章作者 M管理員
  1. 客觀來說,安徽女人長得很漂亮

  2. 長三角最膨脹的兩個城市之一。

  3. 十年后,合肥會成為僅次于美國的大合肥帝國……[呲牙][呲牙][呲牙]

  4. 那你就錯了,南京是合肥絕對都不可能超過的。倒是杭州蘇州,合肥還有可能超過。南京的大學部,軍區,國家級江北新區,九條遠郊城際軌道,這是直轄市的配置!蘇州就一個深陷轉型升級的代工廠。浙江經濟總量只有5萬億,卻要供養1.2萬億的杭州,8千億的寧波兩個大城市,未來杭州發展極其有限。//@醉仙171759616: 合肥超南京有可能,但超蘇州杭州絕對是笑話,一個是地理因素,還有就是人的因素,實話實說。

  5. 有人信你嗎?我們浙江湖州在省內算差的,安徽人跑到我們這打工,說我們這比他們老家強太多了,不然就不會出來了

  6. 憑什么超?合肥在發展,別的城市一樣在發展,十年是不可能超越的

  7. 合肥省,10年后肯定超南京市

  8. 先超過你們安徽的省會南京再說

  9. 十年后,合肥肯定超越南京,這不是吹牛,你可以拭目以待!

  10. 十年超南京,十五超上海,二十年超美國,合肥需求在建幾所腦科醫院。