前后右透光，坐北朝南，12米長，寬13米，宅基地如何安排建房？

開間13米，進深12米，坐北朝南，南北東三面可以采光，這樣的戶型建房，發揮空間非常大。閑話不多說，接下來就直接給大家推薦幾套圖紙吧。

第1套：12×13米帶雙露臺，占地百平現代風簡墅，主體預算30萬

簡潔的立面造型、素雅的外觀色彩，無需繁復的細節設計，整體便能給人留下灑脫清爽的時尚氣質。L型外觀，立體感十足，增加了采光面，門前也能留出一塊空地，規劃一個庭院或者停車都很方便。

入戶設計一個門廊，即可用來擺放農具，也可用來乘涼觀景。進門就是一個寬敞的大客廳，招待客人有面子。餐廚相連位于客廳旁邊，就餐上菜都很方便。南向設計一個老人房，方便家中老人起居。二層多臥室設計，足以滿足日常使用需求。

第2套：雙位車庫+多套間，12×13米現代清新住宅，主體預算40萬

簡單的立體造型，簡潔的建筑外觀，用簡單的線條呈現別墅的不凡品質。以理性的風尚傳遞住宅的清淺，給人以微風輕拂之清新。而木紋、酒紅色彩的裝飾點綴，又給住宅增添了許多溫情。整個外觀顏值很高，令人百看不厭。

平面布局也非常好，南向設計大客廳和車庫，保證了居住舒適度。餐廚與一層的老人房都位于內側，私密性更好。二層多臥室設計，室內每個房間都有窗戶保證充足的采光通風，居住體驗拉滿。

第3套：雙入戶門+挑空客廳+大露臺，經典三層歐式別墅，主體預算50萬

精致的外觀造型與素雅的立面色彩，加上藍色的坡屋頂、大氣的門斗、造型各異的窗戶設計，成就最經典的歐式別墅。

入戶玄關與客廳處設計一個軟隔斷，柔性分隔室內空間。客廳設計為挑空式，更顯室內寬敞通暢，招待客人也有面子。廚房處設小門與室外相通，進出更為方便。一層也設立了一間臥室，可以當做老人間。二層南北向各設計一個休閑區，給予家人更加豐富的娛樂空間。三層設立一個大露臺，晾曬衣服、乘涼觀景都更為方便。

這三套圖紙你更喜歡哪一套呢？