就你這樣的情況,估計是很難確權了的,也就是辦不下來房屋產權證的!
雖然你們一家人戶口遷到西安幾十年,但是,由于你們的住宅是很早翻新重蓋的,你們翻新重蓋房屋的時候,在農村可能還沒有實行一戶一宅的宅基地的規定,你們在那個時候翻新重蓋房屋也是合理合法的,雖然你們的房屋是合理合法存在的,但是,由于你們全家的戶口幾十年前就遷到了西安,到了現在,你們的房屋也就無法確權的,當你們家的房屋再出現破損的時候,也就不會再允許你們重新翻蓋了,直至房屋自然破損倒塌了!
因為你們一家幾十年前戶口就從農村遷入了城市,既使你們家的房屋建在祖宅的宅基地上,哪怕你們家的房屋也翻新重蓋了,那也不可能給你們的房屋確權了的,這些年來,你們家也可能跑遍了與房屋產權管理的有關部門,去辦理你們家房屋產權事宜的,但是,也沒有哪個部門同意給你們家的房屋辦理產權證的,否則的話,你們家的房屋確權的問題早就可能解決了!
如果你們家想解決這個問題,想讓你們家的房屋能夠辦下房屋產權證的話,唯一可行的辦法,就是將你們一家人任何一個人的戶口從西安遷回到農村,而且回到農村去居住去生活的,也只有這樣才能保住你們家祖傳的宅基地,才能夠辦下來房屋產權證的,如果你們家不想把你們家戶口本上的任何一個人遷回到農村,回到農村居住生活的話,其實你們家在農村的房屋,辦理不辦理房屋產權證也沒有什么實際意義了!
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非農戶口全家遷到外地,農村住宅有沒有也無所謂了。