上海樓市瘋漲，還能買入嗎？

現在的上海房價還僅僅只是一個開始，隨著上海全球中心城市的建設，到2035年上海的房價會是現在的3倍以上。

有人覺得我這是在危言聳聽，其實并不是！

還在2020年11月份開放了一個人才政策，這個人才政策講的就是上海部分專業崗位只要本科學歷，就可以落戶上海，打打降低了上海的落戶標準。

以前上海的戶口是很難進去的，一個上海戶口可以換500萬，現在上海的戶口，只要你是一個高科技的人，才上海需要你，那你就可以擁有上海戶口。

所以來自全國的人才，一窩蜂的都要到上海去落戶要買房！

另外，以前的上海只能說是全球有影響的中心城市之一，主要定位為亞洲地區的，而到2035年，上海定位為全球中心城市之一，它是具有世界級影響的。

到2035年，上海可能外國人都要占到20%以上了！

這個世界上有的就是有錢人，有錢人去哪里，他肯定是去世界頂尖的城市，以后的上海就是早幾年的紐約！

現在在上海，你買一手房，說句實在話，買到那就是有面子的人，一般一手房都買不到，都是日光盤，而且上海開發的新盤特別少，2020年全年上海的新房只賣了8.6萬套，不是說買它的人少，是因為實在沒有盤可以買。

2020年上海的二手房卻成交達到了35萬套，光12月份單月就已經超過了3.9萬套，現在實際上海的二手房庫存只有四套左右。

所以現在你在上海能買到二手房也都是很有實力的人，因為二手房是一天一個價，而且加價幅度特別大，有的房子是一個晚上，可能要加上100萬。

這世界有錢的人，他能掌握所有的資訊，不光只是我說的這些！

我們這些外行人才覺得上海的房子太貴了，是有泡沫，其實不是這樣的，像深圳上海的這樣的城市，本來就不是一般人所能夠進去的！

等待的觀望的，最后是被上海淘汰的！

北京上海深圳這樣的城市，那都是世界的頂尖城市，本身就是為高科技人才而準備，而這些人才在上海，可能一年就可以掙到100萬，甚至掙到1000萬。

像現在像江蘇、浙江、廣東這些地區普通的一個縣，收入在100萬以上的人大有人在，所以上海的房子根本不缺賣，這些人掙得了大量的錢，他們去哪里？肯定為了子孫后代去上海，北京，深圳這樣的城市！

上海現在的房價說句實在話，除開主城區的那么一丁點，也就和南京杭州差不多！

已經和杭州主城區的價格，現在真實的二手房價格都在6萬到8萬了，不要說上海這種地方了！

上海房價屬于價值回歸，隨著上海前幾年發展的不怎么樣？但是這幾年上海隨著他數字經濟的發展，這幾年發生了巨大的變化，也給了很多年輕人一定的存在感。

早幾年可能會覺得上海是在沒落，只是一個大城市而已，但是通過這幾年的發展，上海的確發生了巨大的變化，經濟結構和產業結構已經完全調整過來，跟杭州一樣，也走在了世界的前沿。

如果的確是剛需，又能夠在上海買房，那你就抓緊吧，不能等待一天，都等待不了，能搖號的搖號能買二手的買二手！

以上都是我個人見解，如有認同或對我有意見，可以跟帖與我進行討論，謝謝！