有什么事是你買房后才懂得的？

我是孤獨的蘑菇，很高興回答你的問題。買房后知道的事，主要有幾點，我做個梳理。

1.知道房子的建筑面積和公攤面積的概念了，沒買房子之前，只知道100平方米的房子是100平方米，買了才知道建筑面積，公攤面積，實用面積的概念，唉，花了100平米的錢，買了90平米的房子；

2.契稅維修基金的繳納，貸款買房的還知道了貸款的流程，可能有的人知道購房要繳契稅和維修基金，大部分沒買房的人還是不知道的，要是購買的2手房，還需要繳納2手房交易稅和房屋購置稅；

3.裝修的流程，拿我自己舉例子吧。我買房子前也是個小白，啥都不懂，買了后才知道原來房子裝修學問大了去了，先是改水電的進場，然后地磚的進場，然后木工進場，然后噴漆唰墻的進場，最后家具等進場。材料上的選購，價格上的對比，等等。當然有人會說，我裝修找人全包，那你也需要了解材料的好壞，家電的價格等，要不坑死你沒商量；

4.家電的選購，房屋的陳設。作為一個房子的主人，肯定會根據自己的喜好好好的將房子折騰一下，自己喜歡的色調，沙發的陳列，床的走向，窗簾的顏色，擺放什么花朵，好多要干的事，總之心里又累又高興。

就寫這些吧，還有什么大家可以補充，腦袋空空的了，可能聽色即是空多了，呵呵😊！