說說我的感受。從交房開始不斷接到裝修公司電話,煩的不行。今年決定裝修了,去看了幾家公司。
第一家中檔公司,沒給報價,量了房,出了平面圖,就讓我交定金,我說報價都沒看呢,怎么可能交錢。走人。
第二家是高檔公司,去了之后設計師啪啪啪啪講了一通材料工藝,他說的材料品牌其實我壓根就沒聽過,完了我說你要不去量個房?他說不用,我做過你小區類似的戶型,拿出圖,的確90%差不多。好吧,那我也沒說啥,結果人家大概說了設計想法后就要我交3000塊定金。我說這會不會快了點,平面圖都沒見呢。繼續走人。
第三家也是高檔公司。這家公司打了n個電話給我,首先設計師來量房,來的時候還送了我一小瓶油,老公還叮囑我千萬別讓這油收買了,哈哈。接著出平面圖,我讓設計師根據圖紙報價,問題就來了,水改按個數算,衛生間1000一間,廚房陽臺500,電改按平方,112一平方,我家18900,水電加起來2萬多,貼磚一平方包工包輔料50多,管理費10個點,坑瞎了我的眼。屌絲只好走人。
第四家是家中檔偏下的公司。其實都快放棄了,有個朋友介紹的,我就去了,量房,平面圖,報價都很快,設計師8態度也不錯,最后報價9萬。這家公司水電報價15000,管理費8個點。
這時候我也看出點門道來了,我把所有的輔料大概估計一下,加上到處打聽的人工費,加起來5萬多點,就算材料不夠工人算貴點,6萬應該問題不大。
最后我找了個施工隊,準備過2天進場,水電20塊一個平方人工費,我家3400塊,加上材料就是1萬左右。裝修反正是坑,還不如跳個淺點的坑。
6萬里面一萬的利潤該有吧?公司報價九萬毛利潤就是4萬了。錢多也要花在明處。
你找的哪個師傅,水電20一平方,我也要專修,能給我介紹一下嗎?
哪個樓盤一交房,裝修公司就在小區門外蹲守,對業主熱情得你都受不了,總有一個心動上鉤的。
施工隊怎么找啊,最近準備裝修
從你的表述來看,裝修公司被你坑了,四家公司給你做了四套設計,陪你鬧四天嗑,總結了所有設計師給出的建議后再找施工隊施工,然后倒打一耙說裝飾公司都是坑,你這么會做人的啊!
今天頇約師傅準備自己裝了,糾結一個月終于排除裝修公司
作水電18000以上很正常(包工包料),還有人家東跑西跑就行1800水電管理費(這個是運費在內了)\n我因為是作安裝門窗的,對各種材料都有一定了解,水電我自己作的都要了16800(單材料費,自己作的人工不在內),加上作暗線的人工價錢是非常高的,每一個插排一組線每一套電燈一組線直接通到總開關位置,這樣材料用的非常多。如果不用這樣分的話同樣作暗線價錢就會少一半\n如果作明線的話就是10到15塊一件(一個插座算一件,一個開關算一件,一個燈算一件,吊燈算5件,不包材料)
裝修公司做良心活它吃啥?還是到最結賬時這個要另外算哪個要另外算最起碼也得付1-2萬左右,合同預算8萬最后算到8萬,暈
我家也在裝修,裝修也不能算的太精了,小區里有人裝到一半就走人的也有,只要質量做得好點,人家賺點就賺點,必盡房子也有可能要住輩子了。
按你說的水電工20一平米,3400,那你房子就是170平米,這么大的房子確定6萬能搞定?就算按你自己核算6萬,人家報價9萬,人家也就是30%左右的毛利,這個利潤點也是正常,做過生意的都明白,沒有這個利潤點這個公司很難運轉,關鍵人家是一個團隊為你服務,你是多花了3萬塊錢,但是讓你省事省心省力(前提是有保證的公司)他們有專業設計師給你設計,專門的監理幫你管理,還要給你售后保修,裝修效果也會有保證,如果你自己裝修這些都需要你自己去做,自己累死累活幾個月,還不見的能達到你想要的效果,花了錢就可以享受服務,就看你怎么想,經濟緊張就可以考慮自己辛苦一點,如果手頭寬裕還是選擇享受服務吧,畢竟還是專業的人做專業的事比較靠譜,畢竟裝修也是一件特繁瑣特辛苦的事情