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對于現在商品房的戶型有很多種。例如我們最常見的普通的平層，還有就是比較流行的復式，以及目前階段出現的大平層等等。而對于這些不同的戶型，其實都有其各自的優勢和劣勢。那么我們在選擇的時候又怎么選擇呢？家居雜壇以這個問題為例來給大家解答復式房與大平層選擇的問題。

復式房與大平層如何選購？

復式房和大平層如何選購？對于這個問題，如果我們在購房時就是在復式房和大平層整二者之間進行選擇的話，那么個人建議大家首選的就是大平層。其實對于這個現象大家可以去觀察一下，要會發現現在所新建的商品房的復式房越來越少了，而大平層卻越來越多。這也說明大平層受歡迎程度更高。為什么建議大家選擇大平層呢？個人給出的原因有如下五點。

①：從實際居住體驗上來講，復式房是遠遠不如大平層的。舉個最簡單的例子，復式房都是有樓梯的，雖然只是一層的樓梯，如果每天爬上爬下是非常累的。對于這點，居住過復式房的朋友應該深有體會。不過也有一點好處，就可以鍛煉身體。而對于大平層來說，由于整體是平面的，所以說大平層就不存在復式房的這種情況。從實際居住的體驗來說的話，復式房確實是不如大平層的。

②：從空間占用角度來說，復式房也是不如大平層。大平層就是我們普通的平層住宅的戶型的加大。而對于復式房，它是分為上下樓的。而樓上樓下就必然要安裝樓梯。可能大家對復式房不太了解，如果我們去設計和安裝復式的樓梯，就會發現復式房的樓梯是非常占空間的。如果我們后期增加了樓梯，可以說半個房間都會被樓梯占了。所以說，對空間也是非常不利的。

③：從居住安全的角度來講，復式房也不如大平層。這點主要是針對家庭中有老人和孩子的情況。因為我們的復式中有樓梯，需要爬上爬下。如果有老人的話，腿腳不方便是非常不合適的。如果家中有小孩兒又喜歡爬上爬下，那么就可能存在著跌落的危險。例如從復式的樓梯摔下來，也是非常危險的。所以說，復式樓的房屋從這點上來說也是遠遠不如大平層。

④：從層高角度來講，復式房一般與大平層相差甚遠。這里所說的層高就是我們家里裝修完成的凈高。例如大平層在裝修完成以后，每一層的凈控高度基本上會達到2.6m以上。這個高度是非常適合我們居住的。那對于復式房來說，兩層的層高是受到了限制，很難達到住宅的高度。像普通的復式兩層的層高，基本上是在5m，所以做完裝修以后，每層的高度也就是2.3m~2.4m左右。

⑤：從裝修的角度來考慮的話，復式也不如大平層裝修簡單。對于大平層只是比傳統的平層房間大一些，所以裝修的時候基本上就是我們在傳統的裝修方式。但是對于復式房則不同，因為復式牽扯到上下兩層，所以裝修的時候就要考慮相關的問題。舉個最簡單的例子，復式中如果后期安裝樓梯的話，那么一套樓梯下來可能就兩三萬元就沒了。所以說復式裝修的費用是更高的。

對于復式房和大平層如何選擇？

對于復式房和大平層，我們在選購的時候確實要特別的小心。因為復式房的整體面積也是不小，而大平層的面積更大，所以的房價會非常的高。因此我們的選擇這不同類型的房子時候，一定要多考慮一些。為此個人給大家提供了4項選擇復式房和大平層的建議。

①：如果是年輕的朋友選擇房子，這時確實是可以選擇復式房。但是我們在選擇復式房的時候，一定要確認好每一層的層高。兩層層高在6m以下的不建議大家選擇。因為打完隔層以后會出現層高不符合要求的情況，這樣居住是很不舒適的。

②：如果家里有老人和孩子，我們在買房的時候一定要避開復式的房型。像家里有老人和孩子的時候，個人要給大家推薦的首選就是平層。如果人口比較多的話，那么就買大平層。因為大平層的居住體驗是非常好的。

③：我們在購買復式和大平同時，還要綜合考慮其地點。其實房型只是一個參考，而決定房價一個很重要的因素就是地點的好壞。也就是說，即使大平層很好，如果處于偏遠的郊區，交通的不方便，那么個人也是不建議大家購買的。這時寧愿去購買地點好一些的復式。

④：對于復式房的購買，大家還是需要注意一點問題，就是每一層的面積。因為復式房是算兩層面積的。這樣就導致每一層的面積不是特別大。所以我們在打算購買復式的時候，要看每一層的具體布局。這里重點關注就是每一個房間的尺寸。像常見的臥室，盡量要保證10平米以上。這樣來進行判斷每一間房間。如果都是特別小的房間，不建議大家購買。

結束語

對于復式房和大平層，如果在二者之間做選擇，個人給出的建議就是選擇大平層。但是我們購買房子的時候，其實首先要看的是房子所處的地點。然后在相同的地點下去購買合適的房型。另外對于普通的房型的選購的時候，要考慮家庭中人員的情況。因為對于不同的人員，對于房屋的需求也是不一樣的。所以大家應該綜合家庭中的具體情況做出最終的選擇。

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