成都房價到底漲了多少？

說說自己的成都買房故事。2003年，大三，在外兼職，和女友租了套小戶型，租金800。未來丈母娘說我首付你們月供買套房吧，月供900，跟租金差不多。于是乎女友有了成都的房子，那年房價2400,老家房價600，感覺成都房子真貴。04年剛交房，樓下鄰居就28萬賣了，期房變現房，漲了7萬，嘖嘖，這房價可是瘋了！可是事實上后來房價一直在緩慢上漲。08年地震，房價在4000元左右震蕩了一年，當時應該是在成都置業很好的機會，可是我等草民哪里看的穿。09年房市就恢復了，繼續向8000奔去再也沒回過頭。時間來到了16年底，有一天一朋友說他有個上海朋友叫他幫忙在成都選套房子，當時我還嗤之以鼻，尼瑪都八九千了還在買房?后來這朋友幫著給他朋友選了一套自己也買了一套南三環外龍湖的精裝小戶型，9000一平。然后的事情大家都知道咯，成都房價直接拔地而起，城南一騎絕塵帶動其他主城區從8000直接變成了現在的2萬左右。14年準備懷二胎了，原來的老房子肯定不夠住，我們也預期面臨剛需換房的需求，成都買不起咱去郊區買，先在郫縣買了套大三，四千多一平，裝修完了，等孩子生了卻又不想去了，總覺得還是城里教育資源好，反復論證過后決定郫縣新房不要了還是得在城里買，于是17年開始了選房之路。那段時間成都幾乎可以說“一天一價”。看上的二手房幾乎每次都是隔幾天就賣了。這期間鏈家作為中介方對營造“房荒”的作用居功至偉！我就曾經參與過幾次，鏈家組織了十幾個買家去賣家集體看房，當場就有人定下來了。多參與幾次你自己都得被逼瘋。后來看起一套200來平的精裝躍層，帶80多平花園，喊價380，一家人看了房都舍不得走，這就是一步到位的房啊！好嘛，老房子賣了，郫縣的也賣了，咱一步到位！當時準備講到360下手，結果講過來講過去，從380講到了395萬，可見當時房瘋漲的程度。下單交定金是在17年3月。當時成交價建面19000一平，現在一年過去了，估計報價應該在30000一平，總價600萬左右。回顧成都買房的歷史，感謝老丈母，感謝二胎。不過現在是典型的房奴孩奴，月供15000，還要供倆孩子，老婆脫產負責倆娃。壓力可想而知。。這就是我的成都故事，冷暖自知。。。

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現在是2021年初，回看3年前的文字，仍能感到當時的激蕩。目前房價一直在穩，經歷幾輪調控，本小區成交價還在27000左右，隨著疫情到來，全球進入印鈔時代，貨幣貶值是不可避免的，再根據僅有的一點經驗，全國大中城市每隔幾年就會進入一輪房價增長周期，大膽預測一下，有朝氣的能吸引年輕人的城市房價還得漲。至于漲多少，要看政府壓不壓得住，印的錢有沒有去處。不過這些與我沒多大關系了。房子就這一套，別跌太厲害最好，別漲太厲害更好，真的上天了，也就離大陸人從來沒見過真正的經濟危機不遠了。