在貴陽，7000～8000的房價，選貴安、花溪、清鎮或白云？

對貴陽各個區比較了解，最近幾年，貴安算是一匹黑馬崛起，從貴陽得到批復的5條捷運線路就可以看出來，1~3號線都是通過主城核心區，而剩下的2條，一條s1號線一條s2號線，都是連接貴安板塊的，其中，s2號線經過清鎮到觀山湖，而s1號線經過花溪和貴陽融合。

“大貴陽”格局區域板塊

房產圈內經常說，一座城市最早的幾條捷運線，是對既有城區格局的妥協，那么越往后面修的捷運線，就越能看出城市拓展的方向和意圖。

其實，這一點，拿到貴陽來看，也并不是全無道理的，畢竟，未來“大貴陽”的格局下，貴安肯定是一個不可忽視的存在，不僅地勢平坦，而且各種產業比較齊備，城市熱度由人構成，而人是跟著產業走的。

所以，在當前貴陽所有的區域及周邊板塊來看，貴安的潛力和后期上升潛力，我們認為，一定是最大的，甚至天花板能夠和當前的觀山湖媲美，只不過任何區域板塊的發展，都需要一定的時間和階段，不是一蹴而就的。

按照7000~8000的價位，無論是在貴安、清鎮、花溪還是白云，都有選擇的空間，而且梯度和分化雖然不明顯，但多少還是存在的。

貴安新區產業很多

其他的板塊，比如清鎮和花溪，算是剛好處在貴陽和貴安融合的交界區域，而且兩大板塊的商業、人氣成熟度也比較可觀，只要捷運一通，地塊和房產的潛在價值，能夠很快被激發出來，如果7000~8000的價位入手，短期內還是可以看到可觀的增長的，而不是像貴安那樣持有相對長線策略，清鎮和花溪顯然是不錯的潛力股。

泉湖公園周邊，算是白云新興板塊比較熱鬧的核心區域了

至于白云，因為地處城北區域，和貴安之間隔了一個觀山湖，區位上和云巖的三馬、清鎮之類的還是略有不同，而北部三縣和高新區目前的熱度也并沒有想象中那么高，所以白云的房價，更多的可能靠觀山湖的帶動輻射作用，比如所謂的“泛觀山湖”“環觀山湖”“金融城北”等概念，但終究不是觀山湖，白云最主要還要靠自身老城到新城人氣的板塊輪替，所以，在這幾個區域內，可能白云的入手成本價，預期可以相對調低一些，這一點，看看白云區地塊的成交樓面價，就能看出關鍵。

總的來說，如果是我買房，7000~8000的預算，首選貴安，其次清鎮、花溪，白云的房子，除非具有足夠高的性價比，否則，還是有更多選擇的。