手里有點閑錢，在縣城買房，還是等孩子6年后畢業了在大城市給孩子買房交首付？

手里有閑錢，到底應該現在在小縣城買房，還是等孩子以后大學部畢業了再把這些錢當做首付給孩子在大城市買房，這是很多家長都會面臨的一個共同問題，很多家長在做決定的時候都會猶豫不決，不知道選擇哪個更好。

在我看來至于應該現在在縣城買房，還是把錢攢下來，等到孩子畢業之后，再給他在大城市交首付，我覺得應該要看不同的城市實際情況。

在選擇哪一個更合適的時候，我們第1個要考慮的就是增值空間。不管是現在在縣城買房，還是把錢攢下來，等你以后在大城市買房，最關鍵的是要考慮未來哪個更值錢。如果買房未來更值錢，那優先考慮買房，如果拿這筆閑錢去投資，可以獲得更高的收益，那優先做其他投資。

我們舉一個最簡單的例子，假如你現在有50萬塊錢，你有兩種選擇：

第1種選擇是投資理財。

如果你拿這50萬塊錢去做一些理財，就目前市場行情來看，獲得年化收益5%以上應該是沒多大問題的，現在有很多小銀行存款利率都比較高，你要是一次性存款50萬塊錢5年期以上，獲得5%以上的利率應該是沒多大問題的，甚至有可能獲得5.5%以上的利率，這意味著你50萬的存款5年之后會變成63萬左右，6年之后大概會變成65萬左右，這個存款是非常安全的，基本上沒有什么風險。

當然除了銀行存款之外，如果你自身的風險承受能力比較高，你也可以考慮其他風險比較高的投資項目，比如基金、股票或者做一些組合投資，這樣獲得年化8%左右的利率也是有一定的可能性的，如果你能夠確保每年獲得8%以上的年化收益，那么6年之后50萬塊錢就會變成74萬左右。

第2種選擇是在你們的縣城買房。

如果50萬剛好夠在你們縣城買一套房。假如你們的縣城房價上漲比較快，比如每年能夠保持5%以上的漲幅，那6年之后你50萬買的房子就會變成67萬左右，這時候你再把房子賣掉，到大城市去付個首付，買房也是一個不錯的選擇。

但是如果未來6年時間你們縣城的房價不能保持5%以上的漲幅，甚至有可能出現下跌，那對你來說風險是比較大的。

而從目前大陸樓市的發展趨勢來看，我認為未來6年很多三線以下城市的房價都不可能保持5%以上的增幅。雖然目前有部分城市房價仍然保持較快的增速，但是我認為這種增速是缺乏基礎的，未來隨著大陸樓市的不斷飽和，市場需求會減少，到時很多城市的房價都有可能停止上漲，甚至出現下跌，特別是對于那些人口凈流出比較多的小城市而言，一旦沒有了投資價值，那么房價就缺乏上漲的動力，到時不要說房價上漲，有可能你50萬塊錢買一套房，6年之后就只剩下40萬。

因此出于安全的考慮，我更傾向于你把這50萬塊錢拿去做一些比較保險的投資，比如購買銀行存款或者國債。如果你想要獲得更高的收益，可以做一些組合投資，比如30萬塊錢購買一些定期存款，再用10萬塊錢購買一些中低風險的理財產品，另外10萬可以適當的購買一些股票或者基金，并堅持持有五六年時間，等到收益達到你預期了然后拋售出去。