鹽城房子最近為什么瘋漲?

鹽城市房價一次次暴漲，現在鹽城市區部小區房價在二萬多元一平米屬于正常房價，鹽城房價連續多年高漲有以下幾個原因造成的。

第一，鹽城市市區面積擴大了，整個城市的面貌發生了很大的改變，市區城市內的基礎設施加快發展了建設了高端環城高架雙向道路，開通往全國各地的鐵路線，升級了 城市內BRT綠色公交線路與整個城市道路相連接現有四通八達市內高質量的交通路面都是雙向六車道超過一級公路設置與鹽城市內交通路面與高速公路同等級別，再加上鹽城加大對的國際機場的擴建是鹽國際機場上了臺階完全不輸一二線城市的機場環境，鹽城鐵路高鐵站的建設，最近有開通京滬高鐵，是鹽城市整個形象面貌上升了一個檔次，也使得鹽城市內房價噌噌的往上漲。

第二，近幾年鹽城對創建全國文明城市投入不少力量，是鹽城從硬實力到軟環境得到了很大的提升，在二零二零年鹽城市成功創建為全國文明城市，

城市的環境提升了，鹽城市內建設很多環境優雅，健身設備齊全的高檔小區，再加上區域的學區又是市內最好的學校相結合，所在小區的房價的上升空間加大了

再加上最近幾年鹽城城市舊城改造，使大部分有錢的拆遷居民第一選擇就是改善居住環境，買好小區周邊環境好的房子，也拉動了城市的房價不斷的上漲的主要原因之一。

第三，鹽城在江蘇屬于經濟屬于中游，但鹽城全國經濟發展還屬于上游的，因為江蘇經濟總量排在全國前2位，全省13個地級市都屬于百強城市，鹽城處于長三角，接受大都市上海經濟輻射與省內超級發展的蘇南蘇中城市的拉動帶動，也間接也帶動了鹽城市房價。

第四，再說鹽城也是江蘇省最大的地級市下轄東臺市，大豐區，鹽都區，濱海縣，響水縣，射陽縣，阜寧縣，建湖縣，各縣區的有意在本市內安家居民，也會首選會在鹽城大市區選擇好小區買房安家。

第五，鹽城市區有優秀教育資源等和基礎建設也吸引了一大批來自鹽城各縣區，想來鹽城市區發展或者給小孩提供優質教育資源的縣區居民也是一大批有錢的高端購房客源，也帶動了鹽城市區的房價。

第六，還有一大批就是全國客地的抄房商人，認為鹽城市有像大都市發展的潛力，把房子當做商品囤積高價后賣出賺的利益，這樣也拉動了鹽城市的整體房價。

第七，大家以前都認為鹽城房價暴漲后肯定有暴跌行情，因為不管什么商品都會漲與跌的，但奇怪的是鹽城的房價，一直是看漲，幾十年來沒有下跌，現在是不是鹽城房價高位，不管是當地人，外地人炒房專家團，誰也說不清楚，鹽城今后的房價趨勢。

但還是建議投資需謹慎，我們對房地產常說的一句話是，房子是用來住的，不是用來炒的，但愿鹽城房價能降下來。